BA-3 Les 2

• BA-3
• Tertiary Education

Hoofdstuk 1: Dagboeken

Lesplanning

Planning voor vandaag

Week 2:

1.5 Aan- en verkoop onroerend goed (gebouwen) vb. 6

1.6 Het inkoopboek

1.7 Het verkoopboek

1.8 Het memoriaal (Diverse Postenboek) vb. 9

1.5 Aan- en verkoop onroerend goed (gebouwen)

Onroerend goed = gebouwen 

• Een gebouw wordt aangeboden voor bv. Awg. 180.000 koper kosten (k.k.)
  
• Deze toevoeging wil zeggen dat de kosten die op aankoop vallen voor rekening van de koper komen (behalve de makelaarskosten van de verkoper).
  

Rekenening houden met bijkomende kosten (makerlaarskosten) -> 10% van de kostprijs. 

Koper kosten (k.k.)

Waaruit bestaan de kosten van de koper (wie de gebouw koopt)?

Deze kosten bestaan onder ander uit:

• overdrachtskosten;
• kosten van inschrijving in het kadaster;
• notaris-kosten
  

Voorbeeld 6 (Blz 10.)

Wordt een gebouw aangeboden voor Awg. 180.000 k.k.

Koper moet betalen: Awg 180.000 + Awg 18.000 

Aankoop van een gebouw is lastig te verwerken in boekhouden.

Voorbeeld 6:

Afsluitprovisie: kosten die de bank in rekening brengt voor het afsluiten van een hypotheek - interest. 

Voorbeeld 6-a

Voorbeeld 6-B

1.6 Inkoopboek (purchase/cumpra)

Worden alle inkopen, die op rekening plaatsvinden geboekt.

Contant (cash) inkopen en PIN-pas komen NIET in het inkoopboek -> Kasboek. 

Inkoopboek

Heeft geen debet- of creditzijde

Factuurbedrag wordt gespilst in twee bedragen: Goederen en BTW (omzetbelasting). 

Datum

Naam leverancier

Totaal

Goederen

BTW

Voorbeeld 7

1.7 Verkoopboek (sell/bende)

De verkopen op rekening worden geboekt.

Verkopen waarin de betaling plaatsvindt na enige tijd, nadat de goederen zijn geleverd.

Datum	Naam afnemer	Totaal	Opbrengst verkopen	BTW	Inkoopwaarde Verkopen
		Bedrag van de debiteuren	Verkocht op rekening/ Factuurontv.		Bedrag die we zelf voor de goederen hebben betaalt

Voorbeeld 8

Voorbeeld 8 Uitwerking

1. 8 Het Memoriaal (Diverse- Postenboek)

In dit boek noteren we: de retouren,  de inkoopwaarde van de contante verkopen, privé en afschrijvingen. 

Enkelvoudige Journaalposten:

Van elke feit maken we een aparte  journaalpost

Datum

Omscrijving

Bedrag

Voorbeeld 9

Voorbeeld 9 Uitwerking (a)

Voorbeeld 9 Uitwerking (b)

Huiswerk

Volgende les:

1.3 - 1.4 en 1.14

Opgave 1-3

Opgave 1-3 (a+b)

Opgave 1-4

Opgave 1-4 a

Opgave 1-4b

Opgave 1-4b

Opgave 1-9

Opgave 1-9 (uitwerking)

Opgave 1-10

Opgave 1-10 (uitwerking)

Opgave 1.14 a.

Vervolg opgave 1.14 a. 

Vervolg 1.14 B

Vervolg 1.14b