H18 de koopovereenkomst 1D en 1C

vorige week: de koopovereenkomst
 
  • de plichten van de koper en van de verkoper
  • conformiteit
  • fabrieksgarantie <=> wettelijke garantie
  • consumentenkoop 
  • koop op afstand, koop buiten verkoopruimte (colportage).
1 / 36
suivant
Slide 1: Diapositive
HandelMBOStudiejaar 1

Cette leçon contient 36 diapositives, avec quiz interactifs, diapositives de texte et 1 vidéo.

time-iconLa durée de la leçon est: 60 min

Éléments de cette leçon

vorige week: de koopovereenkomst
 
  • de plichten van de koper en van de verkoper
  • conformiteit
  • fabrieksgarantie <=> wettelijke garantie
  • consumentenkoop 
  • koop op afstand, koop buiten verkoopruimte (colportage).

Slide 1 - Diapositive

in welk wetboek is de koopovereenkomst geregeld?

Slide 2 - Question ouverte

art. 7: 1 BW
koop = de overeenkomst
waarbij de ene partij zich verbindt om zaak te geven
en de andere partij daarvoor betaalt

Slide 3 - Diapositive

wat is een "koopovereenkomst op afstand"?
A
een roerende zaak kopen in een andere stad
B
een roerende of een onroerende zaak kopen in een andere stad
C
via een communicatiemiddel een zaak kopen

Slide 4 - Quiz


overeenkomst op afstand

geldt voor koop èn dienst => communicatie op afstand 
(telefoon, website, catalogus etc.)

=> informatieplicht verkoper
=> afkoelperiode 14 dagen

art. 6: 230g sub e BW

Slide 5 - Diapositive

wat is een "koop buiten verkoopruimte"?
A
een zaak kopen in de open lucht, bijvoorbeeld in een tuincentrum
B
een zaak kopen bij iemand die bij jou thuis aanbelt
C
een zaak kopen bij een webshop

Slide 6 - Quiz

overeenkomst buiten verkoopruimte (colportage)
=> waarde > € 50

informatieplicht + afkoelperiode 14 dagen


art. 6: 230g sub f BW

Slide 7 - Diapositive

Is de koopovereenkomst:
1. een benoemde of onbenoemde overeenkomst?
2. overeenkomst om baat of om niet?
3. eenzijdig of wederkerig?
4. formeel of vormvrij?

Slide 8 - Question ouverte

koopovereenkomst
1. benoemde overeenkomst => staat geregeld in Boek 7 BW

2. om baat => beide partijen leveren reële tegenprestatie

3. wederkerig => beide partijen hebben verplichtingen

4. hangt er van af => meestal vormvrij maar soms formeel (voorbeeld: onroerende zaak, hypotheek) 


Slide 9 - Diapositive

vandaag: de koopovereenkomst => verdieping
leerdoelen: je kan
  • de verplichtingen van de verkoper en van de koper benoemen
  • de begrippen levering, aflevering en conformiteitseis uitleggen
  • onderscheid maken tussen een "soort zaak" en een "bepaalde zaak
  • het begrip "verzuim" uitleggen
  • vertellen wat je kan doen als de verkoper niet (goed) aan presteert

Slide 10 - Diapositive

huis kopen

welke drie verplichtingen heeft verkoper?


antwoord staat in de wet!
Hoe zoek je?

Slide 11 - Diapositive

welke drie verplichtingen heeft de verkoper van een onroerende zaak?

Slide 12 - Question ouverte

verplichtingen verkoper
art. 7: 9 BW en verder

1. eigendom overdragen 
=> notariële akte + Kadaster

2. afleveren => bezitsverschaffing => sleutels 

3. conformiteit (art. 7: 17 BW)

Slide 13 - Diapositive

art.7: 17 BW: conformiteit
de zaak is in overeenstemming met redelijke verwachtingen van consument

anders gezegd: 
de zaak voldoet aan redelijke verwachtingen van consument

Slide 14 - Diapositive

welke verplichtingen heeft verkoper van roerende zaak?

Slide 15 - Diapositive

welke verplichtingen heeft verkoper van roerende zaak?
1. eigendom overdragen
2. afleveren => bezitsverschaffing 
3. conformiteit (art. 7: 17 BW)


1 + 2 vallen vaak samen


Slide 16 - Diapositive

wat verstaat de wet onder een consument?
A
een rechtspersoon die bedrijfsmatig handelt
B
een natuurlijk persoon die beroepsmatig of bedrijfsmatig handelt
C
een natuurlijk persoon die niet beroepsmatig of bedrijfsmatig handelt
D
een rechtspersoon die niet bedrijfsmatig handelt

Slide 17 - Quiz

art. 7: 5 BW

consument => natuurlijk persoon die niet bedrijfsmatig of beroepsmatig handelt


consumentenkoop => koop van roerende zaak door consument bij een professionele verkoper

Slide 18 - Diapositive

mr. Weski koopt nieuwe eettafel voor thuis => consument
mr. Weski koopt hoog-laag tafel voor kantoor => beroepsmatig

Slide 19 - Diapositive

oldtimer
Audi TT
verplichting verkoper: welke auto moet hij leveren?

Slide 20 - Diapositive

een bepaalde zaak (uniek)
een soort zaak
verplichting verkoper: welke auto moet hij leveren?

Slide 21 - Diapositive

leveringsplicht verkoper
Art. 7: 17 lid 3 BW:
 
bepaalde zaak => verkoper moet die zaak leveren

soort zaak         => verkoper moet een zaak van die soort leveren

Slide 22 - Diapositive

fotograaf Martin Parr
foto 1
fotograaf Martin Parr
foto 2

Slide 23 - Diapositive

In een winkel ziet Anna foto 1 van Martin Parr. Anna koopt foto 1.
De winkelier levert foto 2 van Martin Parr aan Anna.
De winkelier vindt dat hij aan zijn verplichtingen heeft voldaan want:
"je hebt een foto van een vrouw op het strand gekocht van Martin Parr".

Voldoet de winkelier aan zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst?
A
ja, want het is een soort zaak namelijk een foto van een vrouw op het strand
B
ja, want het gaat om de fotograaf en daar voldoet de geleverde foto aan
C
nee, Anna heeft een bepaalde foto gekocht. De winkelier moet die foto leveren
D
nee, bij een soort zaak heb je recht op levering daarvan

Slide 24 - Quiz

Wat kan Anna doen? Anna wil dat de winkelier alsnog foto 1 levert. 
Schrijf de juridische stappen op die Anna kan nemen (4 minuten).

Slide 25 - Diapositive

wat raad jij Anna aan om te doen?
Schrijf het stap voor stap op (4 min)

Slide 26 - Diapositive

To do
winkelier vertellen dat hij toerekenbaar tekort schiet in nakoming van verplichtingen.

Hoe doe je dat?

Slide 27 - Diapositive

in gebreke                => verplichting niet nakomen
in gebreke stellen => vertellen dat winkelier verplichting niet is nagekomen

Slide 28 - Diapositive

Wat moet in de ingebrekestelling staan? 
Wat zegt de wet? Zoek op!

Slide 29 - Diapositive

art. 6: 82 BW: ingebrekestelling
= schriftelijke aanmaning waarbij een redelijke termijn voor nakoming wordt gesteld 

anders gezegd:

= brief/mail => laatste poging om winkelier tot levering van 
foto 1 te krijgen



Slide 30 - Diapositive

eisen aan ingebrekestelling (art. 6: 82 BW)

  • schriftelijk
  • termijn stellen voor nakoming
  • redelijke termijn

Slide 31 - Diapositive


gevolg van ingebrekestelling


=> na verstrijken van termijn raakt de winkelier in VERZUIM

=> wet verbindt gevolgen aan de toestand van verzuim

Slide 32 - Diapositive


toestand van verzuim
geeft verschillende mogelijkheden:

  • nakoming afdwingen bij rechter
  • eigen verplichting opschorten
  • ontbinding van de overeenkomst + terugbetaling aanbetaling
  • schadevergoeding 

Slide 33 - Diapositive

de toestand van verzuim treedt in
A
als de wederpartij in verzuim is gesteld
B
als de wederpartij toerekenbaar tekort schiet
C
als de wederpartij na ingebrekestelling niet presteert
D
als de wederpartij wanprestatie pleegt

Slide 34 - Quiz

om thuis te kijken

interessant filmpje met uitleg

Slide 35 - Diapositive

Slide 36 - Vidéo