4.3: Urban Sprawl

• Aardrijkskunde
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 5

4.3: Urban Sprawl

4.3: Urban Sprawl

Maar eerst: In het nieuws deze week

Bron: https://www.economist.com/graphic-detail/2023/06/07/smoke-blackens-the-air-in-americas-north-east

4.3: Urban Sprawl

Opbouw Amerikaanse stad

CBD

Industriële wijken & oude woonwijken

Buitenwijken & voorsteden

Noem 2 nadelen van suburbanisatie

4.3: Urban Sprawl

Edge City's

Jaren '60: Suburbanisatie

- Waarom juist toen?

- Waarom wordt dit "white flight" genoemd?

Minder voorzieningen binnenstad

Veel en lange files

Voorzieningen en werk trekken naar voorsteden: Edge city's.

--> polycentrische stad

4.3: Urban Sprawl

Urban Sprawl

Los Angeles (westkust) pas later ontwikkeld dan NY (oostkust)

Veel invloed van auto --> Autocultuur

Enorm uitgebreide stad (= Urban Sprawl)

4.3: Urban Sprawl

Huiswerk:

Zie magister

Volgende keer: 

Segregatie & polarisatie

4.3: Urban Sprawl

Suburbanisatie, en toen?

Ruimtelijke segregatie: 

Rijken (blanken) in de suburbs

Armen (gekleurd) in de binnenstad: Ghetto's?

Sterke scheiding van groepen mensen!

Gentrificatie / gentrification

Buurt in het centrum van een stad (arbeiderswoningen, industriegebieden)

“Probleemwijk”

Komen mensen te wonen met (hoge) opleiding, inkomen

Meer geld, meer onderhoud aan gebouwen, wijk ziet er

beter uit, meer mensen willen er wonen, huizenprijzen 

stijgen, minder criminaliteit, enz...

Positieve spiraal…

The gentrification cycle

Groepen vervangen elkaar (afbeelding)

Maar: het verspreid zich als een olievlek:

- Eerst de "beste" gebieden

   - Aan de waterkant (uitzicht)

   - Bij metrostations (bereikbaar)

   - Dichtst bij het centrum

Voorbeelden

Check de verandering (foto's) en 

de ruimtelijke compent daarin! (kaart)

Williamsburg, New York

2019-2020; huurprijzen met 19% gestegen!

Gemiddelde huurprijs:

- Studio: 3000 dollar (p/m)

- 1-kamer app.: 3300 dollar

- 2-kamer app.: 4400 dollar

Tussen 2004-2012: gemiddelde

verkoopprijs circa verdrievoudigd

Gemiddelde verandering VS:

Bron: http://www.mns.com/brooklyn_rental_market_report

Gevolgen:

Wijk leeft op

Voorzieningsniveau stijgt

Huizenprijzen stijgen

Oorspronkelijke bewoners: verplaatsen

Kritiek!

- Is het terecht/eerlijk dat sommigen het niet 

meer kunnen betalen?

- Waterbedeffect?

4.3: Urban Sprawl

Gentrificatie

Ook hier: ruimtelijke segregatie

Kan leiden tot: Sociale polarisatie

4.3: Urban Sprawl

Huiswerk:

Zie magister

Noem