ramingen en begroten 2

• bedrijfskunde
• MBO
• Studiejaar 3

Ramingen en Begrotingen

Agenda

• Begrotingen
• Ramingen
• NEN2699;2017
• Kengetallen

Leerdoelen

• Ik weet wat een begroting is
• Ik weet wat een raming is
• Ik weet hoe ik de NEN2699;2017 moet gebruiken
• Ik weet wat kengetallen zijn

Welke bouwfasen kennen we?

Antwoord

1. Initiatiefase ;
2. Schetsontwerp; 
3. Ontwerpfase (voorlopig ontwerp & definitief ontwerp/technisch ontwerp);
4. Prijs- en contractvorming (aanbesteden);
5. Werkvoorbereidingsfase (werktekeningen);
6. Uitvoeringsfase;
7. Oplevering;
8. Beheerfase

Raming of Begroting?

• Wat is het verschil tussen een raming en een begroting? 
• Antwoord: een raming maak je in een vroege fase van een bouwproject. Denk hierbij aan de initiatieffase of schetsontwerpfase. Een raming is een grove benadering van de werkelijke kosten (maximaal toegestane afwijking +/- 10%)
• Een begroting maak je pas wanneer het definitief ontwerp is afgerond. De begroting nadert dus steeds meer de werkelijke bouwprijs (maximaal toegestane afwijking +/- 5%)

Normering

• Hoe weet je nou wanneer je een raming of begroting moet opstellen?

1. NVN 2634;1995 nl (ingetrokken/vervallen)
2. NEN 2634;2002 (ingetrokken/vervallen)
3. NEN 2699;2013 (ingetrokken/vervallen)
4. NEN2699;2017 (huidige norm)

• Op de volgende slide vind je een snelkoppeling naar de NEN 2699;2017 (sla deze PDF op op je computer)

• Opdracht: zoek in de NEN 2699;2017 op welke begrotingen horen bij de zojuist beschreven bouwfasen

repository.officiele-overheidspublicaties.nl

Sleep nu de juiste begrotingen naar de juiste bouwfase

Initiatiefase

Ontwerpfase (VO; voorlopig ontwerp & DO; definitief ontwerp/TO; technisch ontwerp)

Prijs- en contractvorming (aanbesteden)

Werkvoorbereidingsfase (werktekeningen)

Uitvoeringsfase

Oplevering

Beheerfase

Ontwerpfase (SO; schetsontwerp)

Initiatiefbegroting

Haalbaarheids-/budgetbegroting

Schets-/structuurontwerpbegroting (SO-begroting)

Voorlopigontwerpbegroting (VO-begroting)

Definitiefontwerpbegroting (DO-begroting)

Directiebegroting

Inschrijfbegroting

Uitvoerings-/werkbegroting

Controle-/bewakingsbegroting

exploitatiekosten

maandbegroting

Jaarbegroting

Vraag

• Hoe weet je nou welke onderdelen je moet meenemen in je raming of begroting?
• Antwoord: Bekijk in tabel 1 NEN2699;2017 in welke fase je zit met je project; in de tweede kolom is te vinden welke begrotingssoort hierbij hoort. In de derde kolom zie je op welk niveau je de raming of begroting moet opzetten.

Welk niveau van begroten moet worden gehanteerd als je wilt onderzoeken of een nieuw bouwproject financieel haalbaar is?

1. niveau 1-2
2. niveau 2-3
3. niveau 3-4
4. niveau 4-5

Welk niveau van begroten moet worden gehanteerd als je een definitief ontwerp hebt?

1. niveau 1-2
2. niveau 3-4
3. niveau 4-5
4. niveau 5-6

Welke begrotingssoort hoort bij een begroting op niveau 5-6?

1. Directiebegroting
2. Uitvoerings-/werkbegroting
3. Controle-/bewakingsbegroting
4. Exploitatiekosten

niveau 1-2

• Als er een begroting op niveau 1-2 wordt opgesteld dan hebben we het over een initiatief begroting of een haalbaarheids-budgetbegroting.
• Klopt de benaming begroting in deze context wel?
• Antwoord: nee, in het begin van een project spreken we niet van een begroting maar van een raming.

Vraag: ga eens na in de NEN2699;2017 welke onderdelen er geraamd moeten worden op niveau 1?

niveau 1 raming

Bij een raming op niveau 1 komen de volgende zaken naar voren:

1. grondkosten;
2. bouwkosten;
3. inrichtingskosten;
4. bijkomende kosten;
5. onvoorzien;
6. belastingen;
7. financiering;
8. exploitatiekosten;
9. baten.

NEN 2699; 2017 Figuur 2 - overzicht niveau 1 

Vraag: ga eens na in de NEN2699;2017 welke onderdelen er geraamd moeten worden op niveau 2? Noem per onderdeel 1 subonderdeel.

niveau 2 raming

Bij een raming op niveau 2 komen de volgende zaken naar voren:

NEN 2699; 2017 Figuur 3 - overzicht niveau 2 

Hoe komen we aan de kosten als we geen informatie hebben?

• Als we een raming op niveau 1 of 2 opzetten dan maken we gebruik van kengetallen.
• Kengetallen worden uitgedrukt in €/m1 of €/m2 of €/m3 of €/st
• Hier gaan we de volgende les mee verder.

Opdracht

Stel dat het huidige schoolgebouw helemaal opnieuw gebouwd zou moeten worden. Wat zou dat dan kosten?

• Maak een raming van de kosten op niveau 1 in excel om het schoolgebouw te herbouwen .
• Beperk je tot de posten grondkosten, bouwkosten en inrichtingskosten
• Gebruik hiervoor de documenten op sharepoint.
• Indien voor bepaalde onderdelen geen kengetallen aanwezig zijn, zoek je deze op op internet met vermelding van de bron. gebruiken zoekterm: kengetal .......... (bouw)
• Voor een uitleg van de gebruikte termen kun je terecht bij hoofdstuk 3 van de NEN2699;2017 termen en definities of anders internet.
• Op welk bedrag kom je uit?