H4 Herhaling

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g
• Leerjaar 3

Economie 3K

H4 Wonen en verzekeren 

Herhaling

Huren

• Waarom is de huur van een studentenkamer zo hoog?
• Vraag en aanbod: de vraag is hoog, het aanbod laag dus gaat de prijs omhoog

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

Woonruimte huren

• Sociale en vrije markt
• Sociale markt voor mensen met lager inkomen
• Vaak een wachtlijst
• Vrije sector voor iedereen
• Maar wel hogere huurprijzen

Huurovereenkomst

• Tussen huurder en verhuurder
  
• In deze overeenkomst staan de rechten en de plichten
• Opzeggen huur. Hoe werkt dat??
• Wat zijn goede redenen?

Onderhoud

• Onderhoud is verdeeld in klein en groot onderhoud
• Klein voor kosten huurder, bijvoorbeeld een nieuw behangetje, kapotte lamp in de slaapkamer etc.
• Groot voor de verhuurder

Waarde = prijs van een woning

• Vraag en aanbod
• Staat van onderhoud
• Omgeving
• Grootte
• etc..

Het (voorlopige) koopcontract

• Overeenstemming tussen koper en verkoper
• Voorlopig koopcontract
• Regelen van financiering

Hoe heet dat?

• Hypotheek
• Bijkomende kosten

Hypotheek

• Lening met een onderpand
• Die lening moet je terugbetalen, de aflossing
• Voor de lening betaal je kosten, de hypotheekrente

Waarde van je hypotheek

• Waarde van het huis/pand
• Hoogte van je inkomen

Hypotheeklasten

• Hoogte van hypotheek
• Rente %
  
• Looptijd

Hypotheeklasten

• Hoe kan je dit laten dalen?
• Aflossen!!
• Want??

Risico's en verzekeren

• Risico's kunnen grote invloed hebben op het leven van mensen 
• Door een ongeluk kan je materiële schade leiden

Verzekering en premie

• Verzekeren kost geld voor jou
• Je betaalt
• PREMIE

Verzekering en premie

• Verzekeringsovereenkomst
• Polis en polisvoorwaarden

Wat kan je verzekeren?

Risico's en verzekeren

• Je verzekert je om eventuele schade te beperken.
• Er zijn verzekeringen die moeten en die mogen (als je maar betaalt)

Ziektekosten verzekering?

• Verplicht voor iedere NL-er
• Meerdere mogelijkheden

Zorgverzekering

• Veel kosten
• Overheid betaalt mee

Woonverzekering?

• Voor je huis
• Inboedel: wat los staat in je huis en je kan meenemen naar een volgend huis
• Opstal: Wat aan je huis vastzit en dus niet meegenomen kan worden

Oefentoets

• Maak de oefentoets
• Die bespreken we straks