H18 Havo Vreemd vermogen (1 t/m 4) z.a.

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

H18 Vreemd vermogen

Opgave 1

Joselien begint een webshop in zandgietproducten. Ze heeft een groot bedrag voor een investering in de voorraad nodig. De leveranciers kennen haar nog niet en willen geen krediet verstrekken. Ook de bank is terughoudend. Ze kan bj haar ouders een onderhandse lening afsluiten van € 20.000. Pas aan het eind van het 3e jaar hoeft ze te beginnen met aflossen: dan in 10 jaar met gelijke bedragen per jaar. De jaarlijkse rente betaalt ze achteraf en is 5 % over de restschuld. 

18.1a
Noem 2 voordelen van een onderhandse lening

18.1b
Wat is een achtergestelde lening?

18.1c
Waarom zullen de banken niet direct een lening verstrekken?

18.1d
Bereken de jaarlijkse rente in de eerste 3 jaar

18.1e
Bereken hoeveel ze aan het eind van het 3e jaar moet betalen

18.1f
Hoeveel betaalt ze aan het eind van het laatste jaar in verband met de lening

Opgave 2 behandel ik in de les

Opgave 3

Gerco BV overweegt per 1 januari 2024 op een fabriekshal een 5 % hypothecaire lening van € 1.500.000 met een looptijd van 20 jaar af te sluiten. Deze lening wordt afgelost met jaarlijks gelijkblijvende bedragen. De aflossing zijn elk jaar verschuldigd op 31 december, voor het eerst in 2024. 

18.3 a
Bereken het aflossingsbedrag en de interest, te betalen op 31 december 2024 en 2025

Opgave 3

In verband met haar liquiditeitspositie onderzoekt Gerco BV ook de mogelijkheid van een per 1 januari 2024 af te sluiten annuïteiten hypotheek. Ook voor 20 jaar met 5 %. De annuïteiten zijn € 120.363,89 en moeten betaald worden op 31 december, voor het eerst in 2024.

18.3 b
Wat is het verschil in rente tussen de lineaire hypotheek en de annuïteit?

18.4a
Wat is een obligatielening?

18.4 b
Wat is een obligatie?

18.4 c
Op welke manier kan een obligatielening worden afgelost ?

18.4 d
Noem 3 zaken die bij een emissie van een obligatielening in het prospectus staan

18.4 e
Waarom wil een bedrijf graag het recht hebben om op ieder moment de obligatie (deels) te kunnen aflossen?

18.4 f

Onderneming Wankel heeft een 8 % obligatielening van € 1.000.000 uitstaan. De interestvoet is flink gedaald en de onderneming kan een nieuwe lening afsluiten tegen 6 %. Bij de aflossing van de 8 % obligatielening moet wel 3 % aflossingspremie worden betaald. De looptijd van de 8 % obligatielening is nog 5 jaar. 

18.4 f
Lost Wankel vervroegd af of niet?

18.4 g
Bereken het voordeel of nadeel

18.4 h
Ontstaat erbij deze emissie agio of disagio?