WEBB - H2.3 Deel 2

Welkom
3 MAVO ||  2022-2023


Hoofdstuk 2
Wat voor consument ben jij?


1 / 18
suivant
Slide 1: Diapositive
EconomieMiddelbare schoolmavoLeerjaar 3

Cette leçon contient 18 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 45 min

Éléments de cette leçon

Welkom
3 MAVO ||  2022-2023


Hoofdstuk 2
Wat voor consument ben jij?


Slide 1 - Diapositive

Programma
  • Nakijken
  • Lesdoelen
  • Herhaling 2.3
  • Theorie H2.3
  • Aan de slag
  • Evaluatie

Slide 2 - Diapositive

Hoe heb je je huiswerk gemaakt?
A
B
C

Slide 3 - Quiz

Lesdoelen
Aan het einde van de les
  • Kan je uitleggen hoe het kopen van een woning in zijn werk gaat
  • Kan je uitleggen wat de notaris doet bij het kopen van een woning
  • Kan je uitleggen wat de makelaar doet bij het kopen of verkopen van een woning

Slide 4 - Diapositive

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om huurtoeslag te krijgen?

Slide 5 - Question ouverte

Woningmarkt
Als je inkomen te laag is om de huur te betalen, kan je recht hebben op huurtoeslag. Hier zitten een aantal eisen aan verbonden.
  • De huur mag niet te hoog zijn
  • Je inkomen mag niet te hoog zijn
  • Je mag niet te veel spaargeld hebben
  • Een zelfstandige woning (eigen deur, wc en keuken)
  • 18 + en de Nederlandse nationaliteit
  • Al het papierwerk op orde hebben

Slide 6 - Diapositive

In welke twee sectoren kan je de woningmarkt splitsen?

Slide 7 - Question ouverte

Woningmarkt
  • Huurwoningen
  • Koopwoningen

Slide 8 - Diapositive

Woningmarkt
  • 2 type huurwoningen
  1.  Sociale huurwoningen
  2. Huurwoningen in de vrije

Slide 9 - Diapositive

Koopwoning
Als je een bestaande woning koopt, betaal je naast de aankoopprijs ook extra kosten: de Kosten Koper (k.k.):
- Overdrachtsbelasting:
 2% van de aankoopprijs
- Notariskosten: Notaris maakt transportakte. Deze akte wordt ingeschreven bij het Kadaster

Bij nieuwbouwwoningen geen extra kosten -> V.O.N.

Slide 10 - Diapositive

Koopwoningen
Als je een huis gaat kopen of verkopen kan je gebruik maken van een makelaar. De makelaar helpt je met het huis kopen of verkopen


Vaak betaal je een percentage van de koop of 
verkoopprijs aan de makelaar voor zijn werk

Slide 11 - Diapositive

Koopwoningen
Als er een overeenkomst is ondertekenen de koper en verkoper een voorlopig koopcontract

De koop is dan definitief maar kan nog ontbonden worden op basis van gestelde voorwaarden

Slide 12 - Diapositive

Slide 13 - Lien

Koopwoningen
Als laatste ga je naar de notaris
De notaris maakt de transportakte. Dit is een bewijs dat de woning is geleverd aan de koper. 
De notaris schrijft de akte in het Kadaster -> Hier staat geregistreerd wie eigenaar is van alle onroerende zaken 

Slide 14 - Diapositive

Slide 15 - Lien

Belastingen
Als je een huis hebt gekocht moet je onroerendezaakbelasting betalen. 
De hoogte van de belasting wordt betaald aan de hand van de WOZ waarde van de woning (Wet onroerendezaakbelasting)

Slide 16 - Diapositive

De woning heeft een WOZ waarde van 275.000 euro. De OZB bedraagt 0,1382%. Bereken de te betalen belasting

Slide 17 - Question ouverte

Aan de slag
Maken heel 2.3, bladzijde 48 t/m 51
Zachtjes overleggen! / Aan docent vragen
Niet af? Huiswerk!
Tot 5 minuten voor tijd

Slide 18 - Diapositive