6. Woonhuis en inboedel (brandverzekeringen)

Bezitsverzekering
Opstal- en inboedel
Gevaarsobject: eigen woning en inboedel
1 / 44
suivant
Slide 1: Diapositive
JuridischHBOStudiejaar 1

Cette leçon contient 44 diapositives, avec quiz interactifs et diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 50 min

Éléments de cette leçon

Bezitsverzekering
Opstal- en inboedel
Gevaarsobject: eigen woning en inboedel

Slide 1 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Welke waarde verzekeren?
Opstal:
Herbouwwaarde
Vast te stellen door: taxateur of herbouwwaardemeter

Tip: vul de herbouwwaardemeter in aan de hand van de opdracht die bij de bestanden in Teams staat

Slide 2 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Taxatie
Door expert vastgestelde herbouwwaarde?
  • 3 jaar geldig
  • met indexclausule 6 jaar geldig
  • Rectificatieclausule
Uitkering is taxatiewaarde -/- gerectificeerde restwaarde

Slide 3 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Voorbeeld
Taxatiewaarde € 300.000,00 (door taxateur)
Restwaarde € 50.000,00
Werkelijke waarde € 250.000,00
  • Zonder clausule: 250.000 - 50.000 = 200.000,00
  • Met clausule: gerectificeerde restwaarde 300/250 x 50.000 = 60.000
  • Uitkering is 300.000 - 60.000 = 240.000,00

Slide 4 - Diapositive

Zonder clausule: 250.000 - 50.000 = 200.000,00
Met clausule: 300/250 x 50.000 = 60.000
Uitkering is 300.000 - 60.000 = 240.000,00
Ander voorbeeld
Taxatiewaarde € 500.000,00 (door taxateur)
Restwaarde € 50.000,00
Werkelijke waarde € 600.000,00
  • Zonder clausule: 5/6 x 550.000 - 50.000 = 408.333,00
  • Met clausule: 5/6 x 50.000 = 41.666 (gerectificeerde restw)
  • Uitkering taxatiewaarde - gerectificeerde restwaarde = 500.000 - 41.666,00 = 458.334,00

Slide 5 - Diapositive

Zonder clausule: 500/600 x 550.000 = 458.333,00 - 50.000 = 408.333,00

Met clausule: 250/300  x 50.000 = 41.666,00
Uitkering is 500.000 - 41.666,00 = 458.334,00
Taxatiewaarde te hoog

Verhoogt de restwaarde

Uitgaande van te hoge taxatiewaarde - verhoogde restwaarde
Taxatiewaarde te laag

Verlaagt de restwaarde

Uitgaande van te lage taxatiewaarde - verlaagde restwaarde

Slide 6 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Mijn hokje!
Huurhuis: geen opstalverzekering

Huurdersbelang

Op de inboedelverzekering

Slide 7 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Appartementengebouw
Gebouw hoort VvE te hebben
  • Die verzekert hele gebouw
  • Opzet meeverzekerd
  • Geen VvE? Dan ieder zijn eigen appartement
  • Maar gang en lift moeten ook worden betaald: 25% opslag

Slide 8 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Opstal

onroerende zaak
particulier
aard en inrichting om duurzaam ter plaatse te blijven

Inboedel

roerende zaak
particulier

Slide 9 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Waarde inboedel
  • Deskundigentaxatie (geen onderverzekering)
  • Partijentaxatie (afspraak akkoord: geen onderverzekering)
  • Inboedelwaardemeter ( geen onderverzekering)
  • Inventarisatielijst (komt geen eind aan)
  • Tip: vul de herbouwwaardemeter in aan de hand van de opdracht die bij de bestanden in Teams staat

Slide 10 - Diapositive

Inboedelwaardemeter invullen. Daardoor weet je wat invloed heeft op de verzekerde waarde.
Indexclausule
De waarde van de verzekering wordt aangepast aan de verhoging van kosten
  • Inboedel: lopend jaar 25% overdekking
  • Opstal: lopend jaar tot 25% overdekking

 

Slide 11 - Diapositive

Index in 2016 = 141,4
Index in 2020 =  147,9


1.004 wordt dus 147,9 / 141,4 x 1.004 = 1.050,15
Welke zaak hoort niet automatisch onder inboedel?
A
speelgoed
B
postzegelverzameling
C
laminaatvloer
D
kleine huisdieren

Slide 12 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Welke zaak hoort niet automatisch onder inboedel?
A
e-bike
B
koelkast
C
scooter
D
mobiele telefoon

Slide 13 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Een schuur valt onder opstal
A
Juist
B
Onjuist

Slide 14 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Een schutting valt onder opstal
A
onjuist
B
juist

Slide 15 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

De heg valt onder opstal
A
juist
B
onjuist

Slide 16 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Slide 17 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Dekkingen
Kale Brand of BOB (Brand/Ontploffing/Blikseminslag)
UGV
UGV+
All Risks (alleen voor inboedel)
(Zie les bij Basis Verzekeringen les 4)

Slide 18 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Vier grote steden
Amsterdam
Utrecht
Rotterdam
Den Haag

Vaak beperktere dekking

Slide 19 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Brand en koude schade
Brand: met vlammen gepaard gaand
Koude schade: zonder warmte van brand wel schade
  • Stormschade 
  • Storm vanaf 14 mtr/sec = windkracht 7
  • Bij opstal: eigen risico 2 promille van verzekerde waarde; 
  • minimaal €  225,00 - maximaal € 450,00

Slide 20 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Inbraak
Inboedel: binnenbraak of van buitenaf
Ook vernieling bij inbraak verzekerd
  • Specifieke beperkingen
  • Lijfsieraden tot max € 2.500,00'
  • Diefstal uit auto max € 250,00

Slide 21 - Diapositive

Binnenbraak binnen studentenhuizen. Daar wel binnen het huis eigen kamer afsluiten

Waterschade UGV
Beperkte dekking op UGV
  • Door onvoorzien binnendringen 
  • Onvoorzien uitstromen uit watrleiding en daarop aangesloten toestellen
  • Breuk en lekkage van aquarium en waterbed 
  • Instorting door wolkbreuk

Slide 22 - Diapositive

Geen dekking voor binnendringen water bij doorslaan van de muren of door openstaande deuren of ramen

Uitsluitingen:
Overstroming
 Rioolwater  dat terugkomt
Regenwater via de begane grond
Schade door achterstallig onderhoud



Waterschade UGV+
Wel dekking voor water via begane grond
Water terug uit riolering
Opsporing van lekkage + herstel daarvan

Slide 23 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Slide 24 - Diapositive

UGV dekking

Slide 25 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Vragen
Geef bij de volgende sheets aan welke verzekering en welke minimale dekking genoeg is. 

Slide 26 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Piet heeft het gas laten branden: Brandschade aan inbouwkeuken
A
Opstal UGV
B
Opstal BOB
C
Inboedel UGV
D
Inboedel BOB

Slide 27 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Door een storm (windkracht 8) is de schutting omgewaaid
A
Opstal UGV
B
Opstal BOB
C
Inboedel UGV
D
Inboedel BOB

Slide 28 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Henk heeft het strijkijzer niet uit gedaan. Schroeischade aan het overhemd
A
Opstal UGV
B
Opstal BOB
C
Inboedel UGV +
D
Inboedel BOB

Slide 29 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Er is bij familie Everding ingebroken. Er is een vaas gestolen
A
Inboedel kale brand
B
Inboedel All Risks
C
Inboedel UGV +
D
Inboedel UGV

Slide 30 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Een automobilist raakt de grip op zijn auto kwijt. Daardoor rijdt hij een woning binnen
A
Opstal UGV
B
Opstal BOB
C
Inboedel UGV +
D
Inboedel BOB

Slide 31 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Door een stroomstoring van 9 uren is de inhoud in de vriezer verloren gegaan
A
Inboedel kale brand
B
Inboedel All Risks
C
Inboedel UGV +
D
Inboedel UGV

Slide 32 - Quiz

Cet élément n'a pas d'instructions

Kosten 
Opruimings- of saneringskosten
Expertise- en bereddingskosten 

  • Opruimingskosten op premier risquebasis (10% verz waarde)
  • Expertise- en bereddingskosten zijn meeverzekerd
  • Salvage: schadebeperking door hulp

Slide 33 - Diapositive

Opruimingskosten : geen onderverzekeringsregel. Meeverzekerd tot het verzekerde bedrag (10% verzekerde bedrag)
Expertisekosten: geen onderverzekeringsregel. 100% meeverzekerd
Bereddingskosten: onderverzekeringsregel wel van toepassing
Wijzigingen doorgeven
Bestemming verandert

  • Belendingen veranderen
  •  Er komt bebouwing, of juist helemaal niet meer

  • Verandering in bestemming van de belendingen hoef je niet door te geven

Slide 34 - Diapositive

Binnenshuis kapper: meer mensen die binnen lopen
Wietplantage: meer kans op brandschade

Inboedel elders
  • Diefstaldekking:
  • Uit tuin of van balkon
  • Uit auto maximaal € 250,00 (niet auto accesoires)
  • Uit afgesloten ruimte binnen Nederland (sporen van braak)
  • Geweldadige beroving:
  • maximum van 10% verzekerde inboedel

Slide 35 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Verhuizing
Binnen 2 maanden verhuizing doorgeven
  • Tijdens verhuizing:
  • Inboedel gelimiteerd verzekerd (bijv. ongeval)
  • Erkende verhuizer tot max € 50.000,00 aansprakelijk

Slide 36 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Premier risque
Verzekerd tot het genoemde bedrag
  • Zuivere premier risque: je verzekert een lager bedrag
  • Het is bekend dat het niet de "volle waarde" is 
  • Onzuivere premier risque: 
  • Je verzekert niet de volle waarde. Die is niet bekend
  • opruimingskosten/avp

Slide 37 - Diapositive

Zuivere premier risque

Diefstal uit de mediamarkt. Ze zullen nooit alles mee kunnen nemen. Diefstalrisico verzeker je tot € 100.000,00 terwijl er wel voor 2 miljoen in staat. De verzekeraar weet dat en gaat akkoord met diefstaldekking tot 100.000,00

Onzuivere premier risque
Geen idee hoeveel het gaat kosten (wat het waard is), maar tot het genoemde bedrag betaalt de verzekeraar, daarboven betaal je zelf
Uitkering opstal
Herstel wordt betaald
óf herbouw hele woning
óf bij niet herbouwen: herbouw- of verkoopwaarde

Slide 38 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Uitkering inboedel
Nieuwwaarde !!!!!!! Indemniteitsbeginsel?????
Geen nieuwwaarde bij:
  • herstel mogelijk
  • motorrijtuigen 
  • dagwaarde < 40% huidige nieuwwaarde
  • inboedel op waarde getaxeerd
  • antiquarische of zeldzaamheidswaarde

Slide 39 - Diapositive

Extra kosten ook verzekerd
Opruiming/beredding/hotel/opslag van inboedel/salvage 
claimen bij inboedel
De inboedelverzekeraar betaalt vaak nieuwwaarde
dus vooral daar claimen

De aansprakelijke partij hoeft nooit meer dan dagwaarde te betalen


Slide 40 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Brand-regresregeling
Afstand van regres
De brandverzekeraar - AVP verzekeraar
  • Behalve bij opzet, dan wel
  • Ook verhaal bij schade door motorvoertuig

Slide 41 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Brand-hypotheek
T/m een bedrag van € 25.000,00 betalen aan klant
  • Daarboven:
  • onderzoek naar hypotheek
  • hypothecair geldverstrekker zegt dan waar geld heen kan
  • €12.500,00 en derdenbeslag? Dan ook onderzoek naar hypotheek

Slide 42 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions

Kostbaarheden
Kostbaarhedenverzekering: uitgebreidere dekking
  • Buitenshuis
  • Stellenclausule:
  • De waardevermindering wordt vergoed
  • Waarde vaststellen door taxatie (3 jaar + index 6 jaar)

Slide 43 - Diapositive

Voorbeeld: verlies 1 oorbel: kosten € 25,00, maar de set oorbellen die € 100,00 was, is alleen niets meer waard: dan vergoeding van de waardevermindering
Andere verzekeringen
  • Glasverzekering (apart of extra bij opstal)
  • Fietsverzekering
  • Huisdieren
  • Hobby- en sportuitrusting
  • Buiten-de-deur-dekking voor bijv. laptop

Slide 44 - Diapositive

Cet élément n'a pas d'instructions