§2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g, t, mavo
• Leerjaar 3

§2.3 Hoe wil je wonen?

Wat heb je nodig?

- Schrift/pen

- Boek blz: 48

Vandaag

1. Leerdoelen

2. Uitleg §2.3 

3. Opdrachten maken

4. Leerdoelen controleren

5. les evalueren

Leerdoelen vandaag

• Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
• Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
• Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.
  
• Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is
  
• Aan het einde van de les kun je voorbeelden van gemeentelijke belastingen noemen

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

Huren van een woning

Tekst

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.​

 

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.​

​Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.​

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

Kosten koper

Koopprijs plus:

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
  
• makelaarskosten
• kosten notaris

_________________________________________

= kosten koper(k.k.) 

= ongeveer 5% van de koopprijs

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

Staan =

Hypothecaire lening is een lening met onderpand (bijvoorbeeld huis)

Hand omhoog =

Hypothecaire lening kan je ook gebruiken voor je auto

Check: welke is onjuist

Zitten =

maandtermijn = aflossing + rente

Hand omhoog =

Hypothecaire lening kan je ook gebruiken voor je auto

Check: welke is onjuist

Gemeentelijke belastingen

• Onroerende zaak belasting (huis)  percentage v/d WOZ-waarde                                                                                                                                                                                
• WOZ-waarde Waarde van de onroerende zaak = huis                      De gemeente bepaalt jaarlijks deze waarde

Gemeentelijke belastingen

• Afvalstoffenheffing
  
  
• Rioolheffing
  
  
• Hondenbelasting                                                                                                                                                                          

Aan het werk

Maken paragraaf 2.3 blz 48 t/m 51 opgave 1 t/m 11

Eerst 10 minuten zelfstandig in stilte
Daarna op fluistertoon met buur

Tot bijna einde van de les

Klaar: dan herhalingsopgaven 11 t/m 15 blz 63

Leerdoelen vandaag

• Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.
• Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
• Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.
  
• Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is
  
• Aan het einde van de les kun je voorbeelden van gemeentelijke belastingen noemen

Hoe ging het?

• Leerdoelen duidelijk?
• Opgaven af?
• Sfeer in de klas?