Werktekeningen, begrotingen, aanbesteding

Werktekeningen, begrotingen, aanbesteding.

Werktekeningen

De Bestektekeningen worden uitgebreid met meer details en werktekeningen. De naam zegt het al vanaf een werktekening moet het maakbaar zijn. Soms zijn de bestektekeningen iets aangepast om het detail (beter) maakbaar te maken. Er mag geen vraag meer overblijven.

Wat is begroten?

 Begroten is het bepalen van de prijs van een bouwwerk.

- De prijs van een gebouw is meer dan het zichtbare bouwproces op de bouwplaats.

Kengetallen zijn verhoudingsgetallen die je een inzicht kunnen geven in de globale kosten van een bouwwerk.

Kengetallen komen vaak voort uit ervaringscijfers.

 bv. bouwkostenkompas .

Deze worden vaak gebruikt bij de initiatief fase van een project

www.bouwkostenkompas.nl

Prijsvorming? Hoe bepaald de aannemer voor welke prijs hij het bouwwerk kan maken?

Klassikaal gaan we onderstaande vragen bespreken.

• Hoe komt een aannemer aan zijn werk?
• Hoe weet de aannemer wat iets kost?
• Hoe houd de aannemer rekening met prijsschommelingen?
• Mag de aannemer een prijs aanbieden voor een ander materiaal maar van dezelfde kwaliteit?
• Welke kosten rekent de aannemer nog meer, behalve de kosten van te gebruiken materialen en personeel?

Energizer, Teken maar raak

Voor deze energizer zie je dat ik A4papier door de klas heb opgehangen, 

ga met groepjes van 2 max 3 bij één van de velletjes staan, neem 1 pen mee.

één van de groepsleden(zeg A) tekent een willekeurige krabbel op het a4tje. 

De andere (zeg B) kijkt ernaar en bedenkt waar deze willekeurige vorm op lijkt, en vult de tekening aan met wat lijnen waardoor de krabbel verandert in een herkenbare voorstelling.

Doe dit nog een keer maar ruil nu met je teamgenoot van plaats, nu mag de ander beginnen.

Begroting

Klassikaal:

Wat valt er allemaal onder bouwkosten?

Allemaal kosten die doorberekend moeten worden.

Wat zijn kengetallen?

Leges, wat is dat?

Kosten die in een begroting opgenomen moeten worden:

• bouwkundige voorzieningen
  
• werktuigbouwkundige installaties
  
• elektrotechnische installaties
  
• lift- en transportinstallaties
  
• vaste voorzieningen
  
• terrein
  
• algemene uitvoeringskosten

De aanbesteding

De aanbesteding is de samenkomst van aannemers die een prijsopgave (offerte) voor een werk doen. (vaak bij overheid)

Allemaal op 1 bepaald tijdstip indienen, dit heet een aanbesteding. Vaak mag de goedkoopste aannemer het werk gaan maken.
 De regels voor een aanbesteding zijn vastgelegd in de ARW 2016 (Aanbestedings regelement Werken)

www.aanbestedingskalender.nl

Het bestek

Het bestek is het hulpmiddel wat aannemers gebruiken om een offerte tot stand te brengen.

Als het werk is gegegund aan een aannemer wordt het bestek het contractstuk tussen opdrachtgever en aannemer.

 

Openbare aanbestedingsprocedure verplicht:

• Overheidsinstellingen
  
• semi overheidsinstellingen
  
• Scholen
  
• Ziekenhuizen
  
• Waterschappen

www.aanbestedingskalender.nl

Andere manieren om werk aan te nemen:

• Werken in regie.
• D&C (Design & Construct): opdrachtnemers voeren de ontwerp- en uitvoeringtaken uit.
• E&C (Engineering & Construct): opdrachtnemers voeren de engineering- en uitvoeringtaken uit.
• DBM (Design, Build & Maintain): opdrachtnemers voeren de ontwerp-, uitvoering- en de onderhoudstaken uit.
• DBFM (Design, Build, Finance & Maintain): opdrachtnemers voeren naast de ontwerp-, uitvoering- en onderhoudstaken ook de financiering uit.
• DBFMO (Design, Build, Finance, Maintain & Operate): opdrachtnemers voeren naast de ontwerp-, uitvoering-, onderhoudstaken en financiering ook de exploitatie uit.

Let op volgende week toets bedrijfskunde

Kun je alle lessen zien in lessonup? Nee?? voer dan de klassencode in, anders kun je delessen niet zien en leren. Let op de toets word ook gegeven in lessonup, dus de code moet geactiveerd zijn. Kun je volgende week voor dat de toets start niet in lessonup dan betekend dat je de toets niet geleerd hebt en mag je hem niet maken, dan maak je hem in je eigen tijd op een ander moment. De verantwoording hiervoor ligt bij jou.