In deze les zitten 30 slides, met interactieve quizzen, tekstslides en 1 video.
Lesduur is: 40 min
Onderdelen in deze les
Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren
§1 Huur en verhuur
Slide 1 - Tekstslide
Lesplan
Intro nieuw hoofdstuk
Planning voor komende weken
Uitleg §1
Oefenen
Opdrachtje CR
Slide 2 - Tekstslide
Lesdoelen
Je kunt uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van de verhuurder zijn bij huren van een woning.
Slide 3 - Tekstslide
Planning
Slide 4 - Tekstslide
Introductie
Je gaat in de toekomst misschien een kamer huren of een huis kopen
Je sluit dan een huur -of koopovereenkomst af
Slide 5 - Tekstslide
Wat weet je van huren??
Slide 6 - Woordweb
Slide 7 - Video
00:53
Wat is dus het verschil tussen sociale en commerciële huur?
Slide 8 - Open vraag
01:30
Die mevrouw spreekt over een starter. Wat is een starter op de woningmarkt?
Slide 9 - Open vraag
01:48
Die meneer wil kopen en zijn lening lang vastzetten. Waarom lang??
Slide 10 - Open vraag
02:56
Welk risico loop je met kopen?
Slide 11 - Open vraag
Huren
Waarom is de huur van een studentenkamer zo hoog?
Vraag en aanbod: de vraag is hoog, het aanbod laag dus gaat de prijs omhoog
Slide 12 - Tekstslide
De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.
De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.
Woningmarkt
Slide 13 - Tekstslide
Woonruimte huren
Sociale en vrije markt
Sociale markt voor mensen met lager inkomen
Vaak een wachtlijst
Vrije sector voor iedereen
Maar wel hogere huurprijzen
Slide 14 - Tekstslide
Zet/sleep op de juiste plek??
Sociale sector
Vrije sector
Wachtlijst
Huurtoeslag
Geen recht op toeslag
Lagere huurprijs
Hoge huurprijs
Voor iedereen
Slide 15 - Sleepvraag
Huurovereenkomst
Tussen huurder en verhuurder
In deze overeenkomst staan de rechten en de plichten
Slide 16 - Tekstslide
Wat staat er in een huurovereenkomst?
Slide 17 - Open vraag
Welke rechten heeft een huurder?
Slide 18 - Open vraag
Welke plichten heeft een verhuurder?
Slide 19 - Open vraag
Onderhoud
Onderhoud is verdeeld in klein en groot onderhoud
Klein voor kosten huurder, bijvoorbeeld een nieuw behangetje, kapotte lamp in de slaapkamer etc.
Groot voor de verhuurder
Slide 20 - Tekstslide
Verhuurder
Huurder
Woningverbetering
Klein onderhoud
Groot onderhoud
Slide 21 - Sleepvraag
Noem eens 2 andere voorbeelden van groot onderhoud?
Slide 22 - Open vraag
Einde van de huur
Met opzegtermijn kan huurder opzeggen
Verhuurder kan ook opzeggen
Alleen met goede reden
Wat zou een goede reden kunnen zijn?
Geen huur betaald
Slide 23 - Tekstslide
Huurtoeslag
Met laag inkomen kan je toeslag aanvragen
Overdrachtsinkomen
Je moet aan voorwaarden voldoen, vooral m.b.t. salaris
Slide 24 - Tekstslide
Vraag 8 blz 116
Een huurder krijgt alleen huurtoeslag als de huur en het gezinsinkomen binnen bepaalde grenzen liggen. Bekijk afbeelding 5. Tot welk gezamenlijk jaarinkomen komen tweeverdieners onder de AOW-leeftijd in aanmerking
voor huurtoeslag?
Slide 25 - Tekstslide
Vraag 8 blz 116
Een huurder krijgt alleen huurtoeslag als de huur en het gezinsinkomen binnen bepaalde grenzen liggen. Bekijk afbeelding 5. Tot welk gezamenlijk jaarinkomen komen tweeverdieners onder de AOW-leeftijd in aanmerking