In deze les zitten 25 slides, met interactieve quiz, tekstslides en 2 videos.
Onderdelen in deze les
Hoofdstuk 4: Financiële kosten
Slide 1 - Tekstslide
4.1. Inleiding financiële kosten
Geld lenen kost geld: de financiële kosten
Vreemd vermogen (lening)
Vreemd vermogen lang > 1 jaar
Vreemd vermogen kort < 1 jaar
Vreemd vermogen
Terug betalen / aflossen lening (geen kostenpost)
Vergoeding over geleende periode betalen: rentekosten
Slide 2 - Tekstslide
4.1. Inleiding financiële kosten
Geld lenen kost geld: de financiële kosten
Vreemd vermogen (lening)
Vreemd vermogen lang > 1 jaar
Vreemd vermogen kort < 1 jaar
Vreemd vermogen
Terug betalen / aflossen lening (geen kostenpost)
Vergoeding over geleende periode betalen: rentekosten
Slide 3 - Tekstslide
4.2. Doelstellingen
Aan het einde van dit hoofdstuk weet je meer over
Hoe rentekosten berekend worden;
Wat aflossen is;
En hypothecaire lening;
De banklening;
De bankrekening courant;
Crediteuren;
Crowdfunding.
Slide 4 - Tekstslide
Hypotheek
Slide 5 - Woordweb
Slide 6 - Video
4.3. Rentekosten en aflossen
Balans
Vreemd vermogen samen met het eigen vermogen op de balans van de onderneming. Op de balans staan debet de bezittingen (activia), aan de creditzijde kom je het eigen vermogen en alle vormen van vreemd vermogen tegen.
Vreemd vermogen lang (VVL)
Geld dat je langer dan een jaar leent moet je vreemd vermogen lang. Je hebt geleend geld niet altijd zo lang nodig. je kunt bij een bank afspreken dat je het geld maar 3,5, of 10 jaar nodig hebt. Je hoeft dan niet langer dan nodig rente te betalen over de lening.
Vreemd vermogen kort (VVK)
Als je geld korter dan een jaar leent, dan noem je dat vreemd vermogen kort. Meestal koop je dan op rekening bij een leverancier (crediteur) die je na 30 dagen moet betalen
Slide 7 - Tekstslide
4.3. Rentekosten en aflossen
Rente en aflossen
Vreemd vermogen is vermogen van derden. Gedurende de tijd dat je het geld in je bezit hebt en nog niet (terug) betaald hebt, moet je hierover rente betalen. Daarnaast moet je geleend geld weer terug betalen. Dit noemen we aflossen van de lening.
Rentekosten
Rente vormt een kostenpost en moet daarom wel op de exploitatiebegroting opgenomen worden. Dat begrote bedrag aan rentekosten is de optelsom van de rente op verschillende leningen.
Aflossen
Je kan het geleende geld in een keer aan het einde van de looptijd van de lening terug betalen. Het kan ook tussentijds, bijvoorbeeld elk jaar een deel. Aflossingen vormen geen kosten, maar wel uitgaven en worden daarom ook niet op de exploitatiebegroting opgenomen
Slide 8 - Tekstslide
4.4. De hypothecaire lening
Lening met een gebouw als onderpand
Als rente en aflossing niet betaald worden, mag bank pand verkopen
Lening met lage rente
Goedkoper dan andere leningen
Aflossingsvrije hypotheek
wordt in een keer afgelost na bv. 30 jaar
Annuïteiten hypotheek
vast bedrag, eerst veel rente weinig aflossing, later veel aflossing minder rente
Slide 9 - Tekstslide
Voorbeeld 1 hypotheekrenteberekening
Hypothecaire lening (o/g) (opgenomen geld)
Grootte lening € 3.000.000,-
Rentepercentage 6%
Aflossingsvrij
Jaarlijkse rentekosten
Rentekosten = 0,06 x 3.000.000,- = € 180.000,- per jaar.
Aan het einde van de looptijd in een keer terug te betalen (af te lossen)
Slide 10 - Tekstslide
Voorbeeld 2 hypotheekrenteberekening
Slide 11 - Tekstslide
Voorbeeld 2 hypotheekrenteberekening
Stand schuld 1 april 190.000,- 1 oktober 180.000,-
Berekening rentekosten 2017
3/12 x 0,05 x 200.000,- = 2.500,-
6/12 x 0,05 x 190.000,- = 4.750,-
3/12 x 0,05 x 180.000,- = 2.250,-
Totale verwachte financiële kosten = 9.500,-
Slide 12 - Tekstslide
Slide 13 - Video
Huiswerk
Opgave 4.01 t/m 4.09
Slide 14 - Tekstslide
4.5. De banklening (VVL)
Slide 15 - Tekstslide
Voorbeeld
De rente wordt op dezelfde manier berekend als bij de hypotheek.
Banklening: start 1 juli 2015, € 64.000,-
Aflossing 1/8 deel van de hoofdsom (begin lening)
Rentepercentage 7%, vanaf 1 maart 2017 6%
1 januari – 1 maart: 2 maanden
1 maart – 1 juli: 4 maanden
1 juli – 31 december: 6 maanden
Slide 16 - Tekstslide
Oplossing
Renteverlaging op 1 maart, aflossing op 1 juli
Berekening rentekosten banklening 2017
2/12 x 0,07 x 56.000,- = 653,- (afgerond) (juli 2016 1/8 afgelost)
4/12 x 0,06 x 56.000,- = 1.120,-
6/12 x 0,06 x 48.000,- = 1.440,- (1 juli 2017 1/8 aflossen van de hoofdsom)
Totale verwachte financiële kosten = € 3.213
Slide 17 - Tekstslide
4.6. Bankrekening courantkrediet
Slide 18 - Tekstslide
Rente bankrekening courant
Slide 19 - Tekstslide
Voorbeeld
Bereken de rente over de maand augustus?
Slide 20 - Tekstslide
Uitwerking
*Berekening 8 dagen: 8/365 X 0,11 X 12.000 euro = 28,93