Les 4, Bouwanalyse

• Bedrijfskunde
• MBO
• Studiejaar 1

Analyse van het bouwproces

voor de aanbestedings- of werkbegroting.

Maar ook voor de uiteindelijke planning.

Lesdoel

Na deze les weet je;

- Hoe je een bouwanalyse maakt.

- Wat het doel is van een goede bouwanalyse.

-Hoe je hoeveelheden uittrekt.

-Hoe de kosten van een arbeidsuur wordt bepaald.

- Hoe tijdsnormen worden vastgesteld

Welke gegevens heb je nodig om een goede begroting te maken?

XXXXXX

Vloer

XXXXXXXXX

Het maken van een bouwanalyse

In samenspraak met de opdrachtgever maak je een bouwanalyse. Dat wil zeggen een analyse van de wensen voor het te maken/verbouwen bouwwerk. Daarbij kijk je naar een groot aantal verschillende aspecten.

• Waar wil de opdrachtgever het bouwwerk voor gebruiken, wonen kantoor zwembad etc
• Welke indeling wordt er gekozen, waar komen de verschillende verblijfsruimten, garage etc
• Welke installaties moet het bouwwerk hebben (zonnepanelen, aardwarmte, wtw).
  
• Moet je het gebouw in de toekomst kunnen aanpassen aan veranderende wensen. andere woonwensen, gelijkvloers, werken aan huis etc.
  
• Welke bouwstijl en uitstraling spreekt de opdrachtgever aan.

Dit kan gedetailleerd in een document worden vastgelegd. Het programma van eisen (PVE)

Bouwanalyse

Al deze stappen behoren bij de bouwanalyse. Ieder aannemersbedrijf zal deze stappen moeten doorlopen om een goede analyse te maken.

Wat is het doel van een bouwanalyse?

Wat verstaan we onder een manuur (mensuur)?

Waar haalt de aannemer zijn meeste informatie vandaan mbt het bouwproject?

1. Bouwtekeningen
2. Bestek
3. Nota van Inlichtingen
4. Opdrachtgever

In welke eenheid wordt beton besteld?

1. M 2
2. Per vracht
3. per m3
4. per zak

Opdracht

Lees: Nu techniek/Bouw bedrijfskunde/initiatief / calculeren/ kern 2.1 tot verdieping.

Maak in tweetallen de onderstaande opdracht.

Tijdens de les maken uiterlijk de dag erop inleveren.

Opdracht maak van deze verbouwing een Bouwanalyse: De woning is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde van de woning. (vergunningsvrij). Een bestaande uitbouw en de achtergevel zijn met een staalconstructie ondersteund.

De aanbouw is vergunningvrij. Hij voldoet uiteraard wel aan de eisen van het bouwbesluit.

Let er ook op dat je alle materialen en materieel meeneemt.

Maak een bouwanalyse, in tweetallen, (op school) thuis afmaken als deze niet klaar is, vandaag inleveren.