Door een lek in de luchtdichting kan de vochtige binnenlucht naar buiten stromen. In de winter is de binnenkant van een geïsoleerde en verwarmde woning warm, hoe verder je naar buiten gaat, hoe kouder wordt de constructie.
Als vochtige lucht door de constructie stroomt zal deze afkoelen tegen de koudere delen van de
constructie. De waterdamp in die lucht zal dan
voor een deel condenseren tot water.
De constructie wordt vochtig.
In goed geïsoleerde gebouwen is daarom
elke luchtlek een teveel.