2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k, g, t
• Leerjaar 3

Paragraaf 2.3 

Pak erbij:

Je boek, doe hem open op blz. 48

Een pen en rekenmachine 

Wat is de planning van deze les?

1. We starten met uitleg over paragraaf 2.3 

2. Jullie mogen zelfstandig aan het werk met het huiswerk

3. We sluiten af met afsluitingsvragen 

Waar gaan we het over hebben? 

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

Huurhuis

Als je een huis huurt, sluit de verhuurder een huurovereenkomst met jou af. Hierin staan rechten en plichten.
Recht: om er te wonen; plicht: elke maand huur betalen.

Huurtoeslag: financiële bijdrage van de overheid om de huur te betalen. Wel moet je inkomen, vermogen en de huur niet te hoog zijn.

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.​

 

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.​

​Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.​

Samen maken opgave 5 

Koopwoning

Als je een bestaande woning koopt, betaal je naast de aankoopprijs ook extra kosten: de Kosten Koper (k.k.):
- Overdrachtsbelasting: 2% van de aankoopprijs
- Notariskosten: Notaris maakt transportakte. Deze akte wordt ingeschreven bij het Kadaster. 

Bij nieuwbouwwoningen geen extra kosten -> V.O.N.

Hypothecaire lening

• Lening om een huis te kunnen kopen
• Meestal een looptijd van 30 jaar
• Het huis is een onderpand voor de bank bij   betalingsproblemen

Vragenrondje: 

Wat is het voordeel van het hebben van een koophuis?

Wat is het voordeel van het hebben van een huurhuis?

Wat zijn gemeentelijke belastingen?

Voor huisbezitters:

WOZ-waarde: waarde van je woning die door de gemeente
                             wordt vastgesteld
- Onroerend zaakbelasting/OZB: deel van de WOZ-waarde (WOZ 
                                                                    Wet Onroerendezaakbelasting)

Voor iedereen:

- rioolheffing en afvalstoffenheffing

Aan de slag

Je gaat nu tot het einde van de les bezig met:

• Maken samenvatting van paragraaf 2.3 (blz. 56)
• Maken opgave 1 t/m 10 van paragraaf 2.3

We kijken tijdens de laatste 10 minuten van de les de samenvatting na, zorg dus dat je deze als eerste maakt!