Herhaling leefomgeving steden

1 / 32

Slide 1: Tekstslide

AardrijkskundeMiddelbare schoolhavoLeerjaar 5

In deze les zitten 32 slides, met interactieve quizzen, tekstslides en 3 videos.

Lesduur is: 45 min

Onderdelen in deze les

Slide 1 - Tekstslide

Slide 2 - Tekstslide

Slide 3 - Tekstslide

Slide 4 - Tekstslide

Slide 5 - Tekstslide

1800

1960

1910

2017

Slide 6 - Sleepvraag

Slide 7 - Tekstslide

Slide 8 - Tekstslide

Slide 9 - Tekstslide

Slide 10 - Tekstslide

Slide 11 - Tekstslide

Slide 12 - Tekstslide

Slide 13 - Tekstslide

Lesplanning

-Uitleg herstructurering en gentrification

-Leeroverzicht SE en examen

-Aan de slag met oefenexamens

-Donderdag: vragenuurtje

Slide 14 - Tekstslide

Sommige wijken zijn in verval. Hoe zou je er voor kunnen zorgen dat het beter gaat in deze wijk op het vlak van de samenstelling van de bewoners?

Slide 15 - Open vraag

Slide 16 - Tekstslide

Slide 17 - Tekstslide

Slide 18 - Tekstslide

Slide 19 - Video

Slide 20 - Tekstslide

The gentrification cycle

Groepen vervangen elkaar (afbeelding)

Maar: het verspreid zich als een olievlek:

- Eerst de "beste" gebieden

- Aan de waterkant (uitzicht)

- Bij metrostations (bereikbaar)

- Dichtst bij het centrum

Slide 21 - Tekstslide

Slide 22 - Video

Slide 23 - Video

Slide 24 - Tekstslide

Voorbeelden

Check de verandering (foto's) en

Slide 25 - Tekstslide

Williamsburg, New York

Laatste jaar (2019-2020); huurprijzen met 19% gestegen!

Gemiddelde huurprijs:

- Studio: 3000 dollar (p/m)

- 1-kamer app.: 3300 dollar

- 2-kamer app.: 4400 dollar

Tussen 2004-2012: gemiddelde

verkoopprijs circa verdrievoudigd

Gemiddelde verandering VS:

Bron: http://www.mns.com/brooklyn_rental_market_report

Slide 26 - Tekstslide

Butlers Whars, Londen, circa 1975

Verbeteren van wijken

Slide 27 - Tekstslide

Prijsontwikkeling

Southwark (grotere wijk):

- Gemiddelde verkoopprijs in 2000: 247.000 pond

- Gemiddelde verkoopprijs in 2019: 1.205.000 pond (stijging 390 procent)

Butlers Wharf:

- Laatste 20 jaar: +252%

- Laatste 10 jaar: +63%

Veel appartementen: rond de 4 miljoen euro

Slide 28 - Tekstslide

Prijsontwikkeling (2)

Slide 29 - Tekstslide

Gevolgen:

Wijk leeft op

Voorzieningsniveau stijgt

Huizenprijzen stijgen

Oorspronkelijke bewoners: verplaatsen

Kritiek!

- Is het terecht/eerlijk dat sommigen het niet

meer kunnen betalen?

- Waterbedeffect?

Slide 30 - Tekstslide

De andere kant....

Slide 31 - Tekstslide

Slide 32 - Tekstslide