HavoH6

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

 H8: hypotheken

H6: enkelvoudige - en samengestelde rente 

Bij welke hypotheekvorm is het aflossingsbedrag elk jaar hetzelfde?

1. Annuiteiten hypotheek
2. Lineaire hypotheek

De belastingdienst betaalt mee aan de lasten voor het kopen van een huis. Hoe?

1. De belastingdienst betaalt een deel van de aflossing
2. Een huiseigenaar mag de rentelasten van het belastbaar inkomen afhalen, waardoor er minder belasting hoeft te worden betaald
3. De belastingdienst betaalt iedere maand de rente

Stel ik heb een lineaire hypotheek van EUR 200.000. Deze moet ik in 20 jaar afbetalen. Hoeveel bedraagt de aflossing per jaar?

1. kun je niet uitrekenen op basis van deze gegevens
2. 200.000/20 = 10.000 per jaar
3. 200.000 / 20 = 10.000 per jaar en de rente erbij

Als ik een hypotheeklening heb van EUR 200.000 en ik moet dit in 20 jaar afbetalen. Wat is mijn restschuld na 3 jaar?

1. 200.000
2. Kun je niet uitrekenen
3. 180.000
4. 170.000

Als ik een hypotheeklening heb van EUR 200.000 en de rente die ik moet betalen is 4% per jaar. hoeveel rente betaal ik dan in het 1e jaar?

1. 80.000
2. 10.000
3. 8.000
4. 800

Waar uit bestaat een annuiteit?

Stel je hebt een annuiteitenhypotheek van EUR 200.000 voor 20 jaar. Je annuiteit per jaar bedraag EUR 15.000.
Hoeveel rente betaal je dan in 20 jaar in totaal?

1. 100.000
2. 15.000
3. kun je niet uitrekenen
4. 5.000

Antwoord

Stel je hebt een annuiteitenhypotheek van EUR 200.000 voor 20 jaar. Je annuiteit per jaar bedraag EUR 15.000.

Hoeveel rente betaal je dan in 20 jaar in totaal?

Annuiteit bestaat uit rente + aflossing. 

in 20 jaar heb je je lening afgelost = 200.000

In totaal heb je 20 * 15.000 betaald in 20 jaar = 300.000

Daarvan is 200.000 de aflossing. Dus de rest zijn rentebetalingen

Bereken de opgebouwde rente na 2 jaar
sparen €1.000 op een rekening tegen 1,5% enkelvoudige rente

1. 1,5 * 1000 = €1500,00
2. 0,015 * 1.000 = €15
3. 1,5% * 1.000 + 1,5 % * 1.000 = €30,00
4. ((1,015)^2 * 1.000) - 1.000 = €30,26

Bereken de eindwaarde na 3 jaar sparen
bij een eenmalige storting van €1.000 op
de rekening tegen 2% rente (samengesteld)

1. 2% * 3 + 1000 = 1.006
2. (1,02)^3 * 1000 = €1061,21

enkelvoudige interest
Je krijgt 0,5% per half jaar op je spaarrekening. Hoeveel is dat per jaar?

1. 0,5%
2. 0,5% * 2 = 1%

Je krijgt 0,5% samengestelde interest per half jaar, hoeveel is dat per jaar?

1. 0,5%
2. 0,5% * 2 = 1%
3. (1,005)^2 = 1,10025

Eindwaarde & Beginwaarde uitrekenen

Weet je nog hoe je dat moet uitrekenen?

E = K (1+i) ^n

C = E (1 + i) ^-n