HD 8 erfdienstbaarheid, erfpacht, recht van opstal en appartementsrecht

• rechten
• MBO
• Studiejaar 2

Het recht om de grond van iemand anders te gebruiken heet:

1. erfpacht
2. recht van opstal
3. vruchtgebruik
4. erfdienstbaarheid (recht van overpad)

Het heersende erf bij een erfdienstbaarheid is het erf (het stuk grond):

1. dat de plicht heeft een dienst toe te staan of iets niet te doen
2. dat het recht heeft op een dienst van het lijdende erf
3. dat het recht heeft om een dienst te leveren aan het lijdende erf
4. dat de plicht heeft om diensten van het lijdend erf te gedogen

Een erfdienstbaarheid wordt gevestigd door:

1. vastlegging in een overeenkomst
2. verjaring
3. inschrijving van een notariële akte in Kadaster
4. inschrijving van een notariële akte in Burgerlijke stand

De vergoeding voor een erfdienstbaarheid heet:

1. canon
2. retributie
3. contributie
4. lidmaatschapsgeld

Amber verkoopt een stuk grond waarop een erfdienstbaarheid tbv haar buurvrouw is gevestigd. Dit betekent:

1. dat de erfdienstbaarheid vervalt
2. dat de erfdienstbaarheid na 5 jaar vervalt
3. dat de erfdienstbaarheid na 10 jaar vervalt
4. dat de erfdienstbaarheid in stand blijft

De vergoeding voor erfpacht heet:

1. retributie
2. contributie
3. canon
4. erfpachtbijdrage

Wat is een absoluut recht?

1. recht dat tegenover 1 persoon gehandhaafd kan worden
2. recht dat tegenover iedereen gehandhaafd kan worden
3. recht dat tegenover de eigenaar gehandhaafd kan worden
4. recht dat tegenover de overheid gehandhaafd kan worden

Een erfpachtrecht kan niet aan iemand anders worden overgedragen

1. Dat is juist
2. dat is onjuist want het is een relatief recht
3. dat is onjuist
4. dat is onjuist want het is verbonden aan degene die het recht heeft gekregen

Welk recht heeft niet te maken met een erfdienstbaarheid?

1. recht van afwatering
2. recht van overpad
3. recht een bomen te planten op de grond van een ander
4. de plicht om geen bomen te planten op een stuk grond

Het recht om op andermans grond iets te bouwen of te planten en daar eigenaar van te blijven heet:

1. erfpacht
2. recht van opstal
3. erfdienstbaarheid
4. appartementsrecht

De normale vorm van een eigendomsgrens tussen buren heet:

1. verticale eigendomsgrens
2. horizontale eigendomsgrens
3. diagonale eigendomsgrens
4. averechtse eigendomsgrens

Welke stelling is juist?

1. Het recht van opstal vervalt na 5 jaar
2. Het recht van opstal kan niet worden beëindigd
3. Het recht van opstal kan worden beëindigd door opzegging
4. Het recht van opstal vervalt na 10 jaar

Het recht van vruchtgebruik kan eindigen door:

1. het overlijden van de vruchtgebruiker
2. het overlijden van de verstrekker van het vruchtgebruik.
3. verjaring
4. het ontbreken van vruchten gedurende 2 jaar

Bij een appartementsrecht in een flat

1. ben je mede-eigenaar van het gehele flatgebouw
2. ben je mede-eigenaar van de gemeenschappelijke gedeelten in de flat
3. ben je alleen eigenaar van je eigen appartement
4. ben je eigenaar van je eigen appartement en de grond