Paragraaf 1 & 2

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k
• Leerjaar 4

Woonhuis kopen of huren?

Kopen: eigendom, na afbetaling hypotheeklening is de woning van jou.

Huren: geen zorgen, groot onderhoud door eigenaar, geen risico waardedaling, korte opzegtermijn.

Opleveren in goede staat

• Een huurder mag de woning verbeteren. Maar als de huurder iets verandert zonder de verhuurder om toestemming te vragen, loopt hij het risico dat de verhuurder de veranderingen niet accepteert als een verbetering. 
• Dan moet de huurder, als hij de huur opzegt, de woning in de staat opleveren zoals die was bij aanvang van de huur. 

Stappenplan huis kopen

Makelaar

Beroep van iemand die helpt, adviseert en onderhandelt bij het kopen of verkopen van een huis. Je betaalt hier een vergoeding voor.

Voorlopig 

koopcontract

Als koper en verkoper het eens zijn ondertekenen ze beiden een voorlopig koopcontract. Er staan vaak ontbindende voorwaarden in, dat zijn redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien.

Kosten koper

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
  
• makelaarskosten
• kosten notaris

_________________________________________

= kosten koper(k.k.) 

= ongeveer 5% van de koopprijs

Testjezelf maken

Hoofdstuk 4 paragraaf 1 & 2

Hoeveel financiering

€ 310.000,- k.k. Lening van € 300.000,-

Makelaarskosten 2% van de koopprijs

Notariskosten € 650,-

Afsluitprovisie 1% van de lening

Taxatiekosten 0,50% van de koopprijs

Bouwkundig rapport € 250,-.

Hoeveel kost de aankoop van de woning in totaal?