Les 2 aflossen lineaire en annuïteit

• Economie
• Middelbare school
• havo, vwo
• Leerjaar 3

Aflossen 

Annuïteiten en lineair

Hoe ziet je rapport eruit?

1. Gemiddeld 7+
2. Alles voldoende
3. Bijna alles voldoende
4. Ruimte voor verbetering

Heb je nog wat gekregen van Sinterklaas?

Praat met de leerlingen over het thema feest.

• Waar denken de leerlingen aan bij het woord feest?
• Welke soorten feesten kennen de leerlingen (van sinterklaas tot Suikerfeest).
• Vraag de leerlingen naar hun eigen verjaardag.
• Wat ga je allemaal doen bij je verjaardag vieren?
• Wat eet je bij welk feest? Een taart als je jarig bent... een chocolade letter met Sinterklaas etc...
• Gevoelens over verjaardag en feesten.

Hoeveel procent van de grond in Nederland is bebouwd met huizen?

1. 7%
2. 10%
3. 14%
4. 21,2%

Hoeveel moet je elk jaar aflossen als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?

1. €240
2. €12.000
3. €20.000
4. €32.000

Hoeveel is je schuld na 2 jaar als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?

1. €546.000
2. €560.000
3. €580.000
4. €600.000

Hoeveel rente betaal je in het 3e jaar als je een lineaire hypotheek van 30 jaar afsluit voor €600.000 met 2% rente?

1. €11.200
2. €11.600
3. €12.000
4. €20.000

Aflossen lineaire lening

Bereken voor jaar 2 de rente

Bereken voor jaar 3 de rente

Aflossen annuïteiten lening

Kenmerken annuïteiten lening

• Vast bedrag te betalen per maand, bestaande uit rent en aflossing
• Eerst veel rente betalen, weinig aflossing
• Later veel aflossing weinig rente

Wat is de schuld aan het einde van jaar 2?

bereken:
eindschuld jaar 3

Hoeveel is de annuiteit?

Jaar	Beginschuld	Aflossing	Rente	Eindschuld
1	€360.000	€8.464,58	€8.280	€351.535,42
2	€351.535,42	€8.659,27	€8.085,31	€342.876,15

Jaar	Beginschuld	Aflossing	Rente	Eindschuld
1	€360.000	€8.464,58	€8.280	€351.535,42
2	€351.535,42	€8.659,27	€8.085,31	€342.876,15

Jaar	Beginschuld	Aflossing	Rente	Annuiteit	Eindschuld
1	€360.000	€8.464,58	€8.280	...	€351.535,42
2	€351.535,42	€8.659,27	€8.085,31	...	€342.876,15

1. €8.464,58
2. €16.744,58
3. €351.535,42
4. €17.123.85

Bereken:
de rente, aflossing en eindschuld jaar 4

Netto rente last

Netto last = aflossing + rente - belastingvoordeel

Belastingvoordeel = rente x belastingpercentage 

extra uitleg