2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g
• Leerjaar 3

H2.3 Hoe wil je wonen?

• 2.2 -> leerdoelen:
• Ik  weet waarom en welke rechten ik als consument hebt.
  
• Ik  weet welke wetten mij beschermen tegen onveilige producten
  
• Ik weet welke wetten mij een bedenktijd geven bij bepaalde aankopen
  
• Ik weet waar ik als consument recht kan halen.

www.bnnvara.nl

2.2 Waar heb je recht op? 

Consumentenrecht

• Warenwet
• Wet productaansprakelijkheid
• Wet koop op afstand
• Colportagewet

Waarom?

Consument heeft een zwakkere positie (minder kennis)

• Onveilige producten
  

• Bedenktijd
  

Doelen vandaag

• Je kunt uitleggen wat de woningmarkt is
• Je kunt uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag
• Je kunt kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is
• Je kunt voorbeelden noemen van gemeentelijke belastingen

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.​

 

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.​

​Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.​

Kosten koper

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
  
• makelaarskosten
• kosten notaris

_________________________________________

= kosten koper(k.k.) 

= ongeveer 5% van de koopprijs

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

Gemeentelijke belastingen

• OZB
• Afvalstoffenheffing
• Hondenbelasting
• Rioolrecht

Zelfstandig werken

Doen: maken opgaven §2.3 boek 

H2.3 blz. 48, 49, 50 en 51

Vragen? Zacht overleggen met buurman, vinger opsteken

Klaar? verder met §2.4

Wat is de woningmarkt ?

1. De vraag naar woningen
2. De totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen
3. Het totale aanbod van woningen
4. De vraag naar koopwoningen en het aanbod van huurwoningen

Wat is huurtoeslag?

1. Een organisatie die als doel heeft betaalbare woningen te bouwen, verhuren en onderhouden.
2. Een overeenkomst tussen een verhuurder en huurder die wordt afgesloten als een huurder een huis wilt huren.
3. Een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.
4. Kosten die je moet betalen bij het huren van een huis omdat de notaris een transportakte maakt die hij in het kadaster schrijft.

Wie betaalt de overdrachtsbelasting?

1. de eigenaar van een huis
2. de huurder van een huis
3. de overheid
4. de makelaar

De overdrachtsbelasting bij koopwoningen bedraagt hoeveel procent?

1. 1
2. 2
3. 4
4. 6

Wat is een hypothecaire lening?

1. Lening voor de koop van een huis
2. Lening voor de koop van een auto
3. Lening voor de koop van een nieuwe bank
4. Lening voor de koop van een nieuwe ps4

Wat is OZB?

1. Onroerende Zaak Belasting
2. Huurtoeslag
3. Gemeentebelasting
4. Huurverhoging