Er zijn steeds meer mensen die het saai vinden om in de suburbs te wonen, dus gaan ze verhuizen naar downtown en de wijken eromheen. Deze centrale stad is door de stedelijke vernieuwingen een stuk levendiger geworden. Vaak zijn dit mensen die nog jong zijn en hoogopgeleid zijn en hierdoor dus een hoger inkomen hebben. Het opnieuw naar de stad trekken noemen we re-urbanisatie. Doordat deze nieuwe bewoners een hoger inkomen hebben kunnen ze een verwaarloosd huis opknappen. Wanneer deze verwaarloosde huizen opgeknapt worden komen er juist weer meer mensen die een hoger inkomen hebben daar wonen. Dit opknappen noemen we: gentrificatie