Les 5 : de gezinsportefeuille

De gezinsportefeuille
Wat kost een gezin en het leven?
1
1 / 27
next
Slide 1: Slide
EconomieSecundair onderwijs

This lesson contains 27 slides, with interactive quizzes and text slides.

Items in this lesson

De gezinsportefeuille
Wat kost een gezin en het leven?
1

Slide 1 - Slide

  • Een huis kopen
  • De hypothecaire lening
  • Energie
  • Kinderen
  • Ziekte
  • Verzekeringen en andere
2
Agenda

Slide 2 - Slide

  • Is fiscaal aftrekbaar
  • Een huurwoning is dat niet!
  • Eigen inbreng
  • Notariskosten
3
De hypothecaire lening

Slide 3 - Slide

We nemen er een voorbeeldje bij:
4
Wat kost een huis

Slide 4 - Slide

  • Ligging : Bissegem (deelgemeente Kortrijk)
  • Terrein 236m2
  • Bewoonbare oppervlakte 187m2
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Mooi gerenoveerd
  • Energiezuinig : zonnepanelen, boorput, CV op gas en 
     overal dubbel glas 
5
Kost aankoop woning : voorbeeld

Slide 5 - Slide

Slide 6 - Slide

Slide 7 - Slide

Slide 8 - Slide

Slide 9 - Slide

Slide 10 - Slide

11
We peilen eens naar jullie kennis

Slide 11 - Slide

Wat zou deze woning kosten?

Slide 12 - Open question

Wat zijn de notariskosten voor deze woning?

Slide 14 - Open question

Hoeveel eigen inbreng moet je hebben om deze woning te kopen?

Slide 15 - Open question

  • Notaris kosten zelf te betalen :
    7 à 10% van je koopbedrag
  • Eigen inbreng = 10 a 20% van je te lenen bedrag
  • Af te betalen maandbedrag = max 1/3 van je gezamelijk
     netto-inkomen 
  • Lenen op 20 of 25 jaar best
  • Veiligst is vaste rentevoet
  • Mogelijk je lening te laten herschrijven als rentevoet daalt
17
Stelregels

Slide 16 - Slide

  • Woning kost € 300K
  • Notariskosten € 20K
  • Eigen inbreng € 30K
  • Lenen van € 270K
  • Vaste rentevoet 3,75 op 25 jaar
  • Maandelijks 1332€ afbetalen
  • Je betaalt uiteindelijk €373 K terug aan de bank
16
Voorbeeld

Slide 17 - Slide

Slide 18 - Slide

9
Energie

Slide 19 - Slide

Slide 20 - Slide

  • Kindergeld : startbedrag en groeipakket (kidslife)
  • Geboortepremie : CM en stad
  • Studiebeurs
  • Kosten school
21
Kinderen

Slide 21 - Slide

Slide 22 - Slide

23
Ziekte

Slide 23 - Slide

  • Schuldsaldoverzekering
  • Ziekteverzekering
  • Familiale verzekering
  • Brandverzekering
  • Autoverzekering
25
Verzekeringen en andere

Slide 25 - Slide

Slide 26 - Slide

27
Bedankt!

Slide 27 - Slide