Vanaf 1985 trokken steeds meer mensen weg uit het centrum:
sub-urbanisatie naar de suburbs
Hierdoor raakte het centrum vervallen. Er kwamen vooral arme mensen te wonen.
Nu is het centrum weer in trek. Mensen willen weer graag wonen in de stad: re-urbanisatie
Vervallen wijken dichtbij het centrum zijn daardoor weer in trek en worden opgeknapt.
Dit wordt vaak gedaan door rijkere mensen waardoor de kwaliteit en prijs van voorzieningen stijgen. Dit proces heet gentrificatie.