Les 4 bedrijfskunde leerjaar 2 periode 3 begrotingen

• Bedrijfseconomie
• MBO
• Studiejaar 2

Begrotingen

Na deze les weet je:

• Wat een begroting is
• welke soort begrotingen je hebt in de bouw
• In welke fase je welke begroting opmaakt

Wat is een begroting?

Wanneer welke begroting?

1. Initiatief                              haalbaarheidsonderzoek

2. Voorlopig                           ontwerp / elementenbegroting

3. Aanbesteding                  directiebegroting

4. Aanbesteding                  inschrijfbegroting

5. Uitvoering                          werkbegroting

Wat is een initiatief?

Haalbaarheidsonderzoek (initiatieffase)

Een haalbaarheidsstudie in de bouw is vaak een onderzoek waaruit moet blijken of het PVE (programma van eisen) voor het bouwplan haalbaar is. 

• Haalbaarheid tov wettelijke eisen
• Haalbaarheid tov functionele aspecten (past alles erin)
• Haalbaarheid tov financiele aspecten (is het betaalbaar, is het verhuurbaar) 

Wat is een voorlopig ontwerp?

Elementen begroting (voorlopig ontwerp)

 Een elementenbegrotingen word gemaakt met behulp van bouwdeelkosten. De berekeningen worden gebaseerd op uitgebrachte offertes van andere projecten. De ramingen worden opgezet in STABU- codering. De elementenbegroting kan gebaseerd worden op schetsen en aantekeningen, maar ook op compleet uitgewerkte plannen. De elementenbegroting is vooral bedoeld voor architectenbureaus, projectontwikkelaars, adviesbureaus, bouwteams en wooncoöperaties.

Wat is een aanbesteding?

Directie begrotingsoort bij de definitieve ontwerpfase of bestekfase. 

Een begroting die in de bestekfase van een (bouw)project door of in opdracht van de opdrachtgever wordt opgesteld. De directiebegroting is een begroting op regelniveau, gesplitst in arbeid, materiaal en onderneming. Een directiebegroting kun je vergelijken met een inschrijf- of gedetailleerde begroting van de aannemer. Het verschil is dat er bij een directiebegroting geen offertes bij onderaannemers en leveranciers worden aangevraagd. Een optelsom met de meest actuele normen en bouwprijzen is noodzakelijk om de prijzen te berekenen.

inschrijfbegroting (aanbesteding)

Inschrijfbegroting (voor aannemer)Een inschrijfbegroting wordt opgebouwd volgens de STABU-codering.Deze begroting wordt veelal opgesteld in de besteksfase van een project.De bouwkosten worden gesplitst in kosten voor arbeid, materiaal, materieel en onderaannemers. Er wordt een reële prijs bepaald waar de aannemer het bouwwerk voor kan bouwen zonder verlies te lijden.

Wat is een uitvoeringsfase?

Werkbegroting, De inschrijfbegroting wordt geschikt gemaakt als werkbegroting.

 De begroting wordt o.a. opgedeeld in kostengroepen om kostenbewaking mogelijk te maken. Een werkbegroting heeft de volgende functies:

•geeft hoeveelheden aan voor de werkvoorbereiding en inkoop

•bepaalt de arbeidsnormen bij het samenstellen van ploegtaken

•is een hulpmiddel bij uitbesteding aan onderaannemers, bijvoorbeeld bij het maken van bekistingen

•is een hulpmiddel voor kostenbewaking en prognose

•is een hulpmiddel om gegevens voor latere nacalculatie te verkrijgen

Precario Latijn voor in bruikleen

Het kan nodig zijn tijdens de bouw tijdelijk grond van de gemeente te gebruiken. Bijvoorbeeld trottoirs voor het plaatsen van keten e.d Hier zijn precariokosten aan verbonden.