§2.3 Hoe wil je wonen?

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g, t, mavo
• Leerjaar 3

§2.3 Hoe wil je wonen?

Wat heb je nodig?

- Schrift/pen

- Boek blz: 48

Vandaag

1. Leerdoelen

2. Uitleg §2.3 (schrijf aantekeningen mee)

3. Bezig met de opdrachten

4. Leerdoelen controleren

Leerdoelen vandaag

Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.

Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag

Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.

Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is

De woningmarkt: bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen.

De woningmarkt: bestaat uit de markt voor huurwoningen (sociale en vrije markt) en de markt voor koopwoningen.

Woningmarkt

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

Huren van een woning

Tekst

Huurtoeslag

Huurtoeslag is een financiële bijdrage van de overheid waarmee je een deel van de huur kunt betalen.​

 

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan bepaalde voorwaarden voldoen.​

​Huurtoeslag vraag je aan bij de Belastingdienst.​

Maak opgave 6 voor jezelf

Klaar? maak de opgaven 1, 2, 4 & 5

Keuze

Samen opgave 4 maken

of 

Verder met je opgave in stilte

Check

Jerome en Sandya hebben een huur van €600. Het inkomen van Jerome is €1.500 per maand. Het inkomen van Sandya is €1.200 per 4 weken. Het gezamenlijke vermogen is €10.000. Hebben ze recht op huur toeslag?

Staan = Jaa want de huur, het inkomen en het vermogen valt binnen de grenzen

Zitten =  Nee, want het inkomen is te hoog

Hand omhoog = Nee, want het vermogen is te laag

§2.3 Hoe wil je wonen?

Wat heb je nodig?

-Schrift/pen

-Boek blz: 50

Leerdoelen vandaag

Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.

Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag

Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.

Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

wat valt je op?

Kopen van een huis opdracht (5 minuten)

- Zoek een huis op in Aruba via arubalistings.com

-Zoek een huis op in Nederland met funda

Kosten koper

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
  
• makelaarskosten
• kosten notaris

_________________________________________

= kosten koper(k.k.) 

= ongeveer 5% van de koopprijs

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

Gemeentelijke belastingen

• WOZ-waarde
• Onroerende zaak belasting

Keuze

In stilte de opgaven 7, 8, 9, 10

Leerdoelen vandaag

Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.

Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag

Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt en daar mee rekenen.

Aan het einde van de les kun je uitleggen wat een hypothecaire lening is

Bezig met opdrachten

Doen: maken opgaven §2.3 blz 48

Vragen? Vraag eerst je buurman/buurvrouw. Lukt het niet? Steek dan je vinger omhoog 

Klaar? verder met rekenen op blz 62

Leerdoelen vandaag behaald?

Aan het einde van de les kan ik uitleggen wat de woningmarkt is.

Aan het einde van de les kan ik uitleggen of je als huurder recht hebt op huurtoeslag

Aan het einde van de les kan ik kosten noemen waarmee je te maken hebt als je een huis koopt

§2.3 Hoe wil je wonen?

Wat heb je nodig?

-Schrift/pen

-Boek blz: 50

Vandaag

• Leerdoelen
• herhaling §2.3  huren
• §2.3 Aankoopprijs
• §2.3 Hypothecaire lening
• Leerdoelen check

Check: Huren van een woning

ekst

Wanneer heb je recht op huurtoeslag?

De woningmarkt bestaat uit het totaal van alle woningen die te koop staan en alle mensen die op zoek zijn naar een woning.

Kosten koper (aantekening)

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• Aankoopprijs 
• overdrachtsbelasting ( 2% van de koopprijs) +
• kosten notaris +

_________________________________________

=  de totale aankoopkosten 

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

(Aantekening)

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

$100.000 

$300 30 jaar

Hypothecaire lening in een plaatje

Hypothecaire lening

$100.000 

2% 30 jaar

Maak opgave 8, 9 & 10 (blz 50) 

Klaar? maak R 14 (blz 63)  

Staan =

Hypothecaire lening is een lening met onderpand (bijvoorbeeld huis)

Hand omhoog =

Hypothecaire lening kan je ook gebruiken voor je auto

Check: welke is onjuist

Zitten =

maandtermijn = aflossin + rente

Samen opgave 8 op blz 50

Klaar? maak R14 en daarna R13/ R15 (blz 63) af

Energizer !

Huren van een woning

Tekst

Je hebt een maandelijkse huur van €700 en een inkomen van €1500 per maand.

Wat is het percentage dat je aan huur betaald?