Herhaling leefomgeving steden

1 / 32

Slide 1: Slide

AardrijkskundeMiddelbare schoolhavoLeerjaar 5

This lesson contains 32 slides, with interactive quizzes, text slides and 3 videos.

Lesson duration is: 45 min

Items in this lesson

Slide 1 - Slide

Slide 2 - Slide

Slide 3 - Slide

Slide 4 - Slide

Slide 5 - Slide

1800

1960

1910

2017

Slide 6 - Drag question

Slide 7 - Slide

Slide 8 - Slide

Slide 9 - Slide

Slide 10 - Slide

Slide 11 - Slide

Slide 12 - Slide

Slide 13 - Slide

Lesplanning

-Uitleg herstructurering en gentrification

-Leeroverzicht SE en examen

-Aan de slag met oefenexamens

-Donderdag: vragenuurtje

Slide 14 - Slide

Sommige wijken zijn in verval. Hoe zou je er voor kunnen zorgen dat het beter gaat in deze wijk op het vlak van de samenstelling van de bewoners?

Slide 15 - Open question

Slide 16 - Slide

Slide 17 - Slide

Slide 18 - Slide

Slide 19 - Video

Slide 20 - Slide

The gentrification cycle

Groepen vervangen elkaar (afbeelding)

Maar: het verspreid zich als een olievlek:

- Eerst de "beste" gebieden

- Aan de waterkant (uitzicht)

- Bij metrostations (bereikbaar)

- Dichtst bij het centrum

Slide 21 - Slide

Slide 22 - Video

Slide 23 - Video

Slide 24 - Slide

Voorbeelden

Check de verandering (foto's) en

Slide 25 - Slide

Williamsburg, New York

Laatste jaar (2019-2020); huurprijzen met 19% gestegen!

Gemiddelde huurprijs:

- Studio: 3000 dollar (p/m)

- 1-kamer app.: 3300 dollar

- 2-kamer app.: 4400 dollar

Tussen 2004-2012: gemiddelde

verkoopprijs circa verdrievoudigd

Gemiddelde verandering VS:

Bron: http://www.mns.com/brooklyn_rental_market_report

Slide 26 - Slide

Butlers Whars, Londen, circa 1975

Verbeteren van wijken

Slide 27 - Slide

Prijsontwikkeling

Southwark (grotere wijk):

- Gemiddelde verkoopprijs in 2000: 247.000 pond

- Gemiddelde verkoopprijs in 2019: 1.205.000 pond (stijging 390 procent)

Butlers Wharf:

- Laatste 20 jaar: +252%

- Laatste 10 jaar: +63%

Veel appartementen: rond de 4 miljoen euro

Slide 28 - Slide

Prijsontwikkeling (2)

Slide 29 - Slide

Gevolgen:

Wijk leeft op

Voorzieningsniveau stijgt

Huizenprijzen stijgen

Oorspronkelijke bewoners: verplaatsen

Kritiek!

- Is het terecht/eerlijk dat sommigen het niet

meer kunnen betalen?

- Waterbedeffect?

Slide 30 - Slide

De andere kant....

Slide 31 - Slide

Slide 32 - Slide