Bereken voor Corine de huisvestingskosten per jaar
huur
precariorechten
energiekosten +
huisvestingskosten per jaar
€380 per m2
140 x 380 = €53.200
€65 per meter gevelbreedte
€65 x 10 = €650
€4.583,88 inclusief btw
€4.583,88 / 121 x 100 = €3.788,33
€57.638,33
Slide 3 - Slide
Bespreken opdracht 4
Emad heeft een winkelpand in eigendom. Hij heeft het winkelpand gekocht voor €650.000. Hij wil het pand lineair afschrijven in 20 jaar. De restwaarde is €350.000. Hij rekent 6% over het gemiddeld geïnvesteerd vermogen.
Afschrijving
Interestkosten +
Totaal per jaar
In 20 jaar wordt er €650.000 - €350.000 = €300.000 afgeschreven.
€300.000 / 20 = €15.000
6% over gemiddeld geïnvesteerd vermogen
GGV = €650.000 + €350.000 / 2 = €500.000
€500.000 / 100 x 6 = €30.000
€45.000
Slide 4 - Slide
Exploitatieoverzicht
Omzet
IWO -
Brutowinst
Personeelskosten -
Huisvestingskosten -
Verkoopkosten -
Afschrijvingskosten -
Rentekosten -
Overig -
Nettowinst
Slide 5 - Slide
5.2: Huisvestingskosten
Kosten voor het pand
In bezit of gehuurd
Andere kosten voor je pand zoals:
- verwarming
- verlichting
- schoonmaak
- onderhoud
- belastingen
Slide 6 - Slide
5.3: Voorraadkosten
Het aanhouden van voorraad kost geld
Ligt in het magazijn
De 3 R'en
Rentekosten: je hebt geld in jouw voorraad geïnvesteerd waar je geen rente over ontvangt. Of je hebt geld geleend om voorraad te kopen
Ruimtekosten: kosten voor het magazijn. Denk aan huur, onderhoud, afschrijving en energie
Risicokosten: risico dat je loopt wanneer voorraad te lang blijft liggen. Denk aan: daling verkoopprijs, kleding uit de mode, bederf en diefstal
Slide 7 - Slide
Voorraad en bestelkosten
Naast de kosten voor het aanhouden van de voorraad heb je ook te maken met bestelkosten.
Orderkosten
Verzendkosten
- Bestelkosten + opslagkosten = voorraadkosten
Slide 8 - Slide
Optimale bestelgrootte
Je probeert een optimale bestelgrootte te vinden waarbij:
De voorraadkosten zo laag mogelijk zijn én de servicegraad zo hoog mogelijk is.
Lesson duration is: 60 min
