4V Beco FinLev H2.2

2.9.3
A
4%
B
12%
C
16%
D
21%
1 / 14
next
Slide 1: Quiz
BedrijfseconomieMiddelbare schoolvwoLeerjaar 4

This lesson contains 14 slides, with interactive quizzes and text slides.

time-iconLesson duration is: 60 min

Items in this lesson

2.9.3
A
4%
B
12%
C
16%
D
21%

Slide 1 - Quiz

2.9
1> 0,28 x 448.000 = 125.440
2> 2019
3> 2016: 0,27 x 425.000 = 114.750
2020: 0,31 x 447.500 = 138.725
( N - O ) / O x 100 = 
( 138.725 - 114.750 ) / 114.750 x 100 = 20,9%

Slide 2 - Slide

2.9.4 en 2.9.5
Wat is geen reden voor stijging particuliere verhuur?
A
Toename toeristen
B
Toename expats
C
Belastingvoordelen woningcorporaties
D
Belastingvoordelen huizenbezitters

Slide 3 - Quiz

4V Beco FinLev H2.2

Slide 4 - Slide


Voordeel kopen:
– met een eigen huis doe je wat je wil, jij bent de baas.
– mogelijke waardestijging. Crisis of niet, een huis is een belegging voor de lange termijn.
– meer keuze, geen wachtlijsten voor een goede woning. ( wel beperkt door woningtekort ) 
– je profiteert van de hypotheekrenteaftrek. en de nationale hypotheekgarantie.

Nadeel kopen:
– het kopen van een huis kost veel geld, zoals overdrachtsbelasting.
– mogelijkheid van waardedaling. Als de markt tegenzit, kan het verkopen van een huis lang duren.
– het onderhoud is voor jou.
– woonlasten kunnen variëren door wijziging rente en onzekerheid over hypotheekrenteaftrek.

Slide 5 - Slide

Wat is een oorzaak van een stijgende vraag naar koopwoningen?
A
Verlaging rente
B
Verlaging hypotheekrenteaftrek

Slide 6 - Quiz

Artikel hypotheekcrisis
Waar ging het mis?

Slide 7 - Slide

Artikel Hypotheekcrisis
Waar ging het mis?

Slide 8 - Open question

Artikel hypotheekcrisis
Waar ging het mis?

Goed advies en goede controle op verstrekken hypotheken bij aankoop huis dus heel belangrijk
( bijvoorbeeld AFM )

Slide 9 - Slide

Zet op tijdsvolgorde van inschakelen bij aankoop huis
Taxateur
Makelaar
Notaris
Hypotheekadviseur

Slide 10 - Drag question

Welke taak wordt door wie uitgevoerd bij de aankoop?
Berekenen woonlasten
Onderzoek woningaanbod
Bepalen waarde huis
Officiele documenten
Taxateur
Makelaar
Notaris
Hypotheekadviseur

Slide 11 - Drag question

Rollenspel aankoop huis
- Verdeel de rollen 
( huizenkoper, makelaar, hypotheekadviseur en taxateur )
- Huizenkoper gooit 5x met de dobbelsteen
( 1x bij makelaar, 3x bij hypotheekadviseur, 1x bij taxateur )
- schrijf alle uitkomsten op! Heb je het huis kunnen kopen?
( Zo ja, roep de docent ( notaris ) voor een handtekening
Zo nee, licht toe bij welke stap het misging )

Draai de rollen door, totdat iedereen alle rollen heeft gehad

Slide 12 - Slide

Licht kort toe waarom je het huis niet hebt kunnen kopen?

Slide 13 - Open question

Hw.
Opgave 2.14

Slide 14 - Slide