Kopen of huren?

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• vmbo t
• Leerjaar 3

EEN HUUR- OF KOOPWONING?

Woningmarkt

Bestaat uit de totale vraag naar woningen en het totale aanbod van woningen. 

• Huurwoningen
• Koopwoningen

EEN HUIS HUREN

Huurovereenkomst

Een schriftelijke overeenkomst tussen huurder en verhuurder.

Huurtoeslag

Een huurwoning kun je huren via woningcorporaties. Dit zijn stichtingen die veel huurwoningen bezitten en deze verhuren tegen lage tarieven.

Wanneer je weinig inkomen hebt, kun je via de belastingdienst ook huurtoeslag aanvragen. Hier zitten wel strenge regels aan.

• Laag inkomen
• Weinig vermogen (spaargeld)
• Huur mag niet te hoog zijn

Sociale huurwoningen

Huurwoningen met een maandhuur tot ongeveer € 740. Deze zijn vaak eigendom van woningcorporaties. Dit noemen we huurwoningen in de sociale sector.

Woningcorporaties bouwen betaalbare woningen.

Als de huur hoger is, hebben we het over huurwoningen in de vrije sector.

EEN HUIS KOPEN

Stappenplan huis kopen

Makelaar

Beroep van iemand die helpt, adviseert en onderhandelt bij het kopen of verkopen van een huis. Je betaalt hier een vergoeding voor.

Voorlopig 

koopcontract

Als koper en verkoper het eens zijn ondertekenen ze beiden een voorlopig koopcontract. Er staan vaak ontbindende voorwaarden in, dat zijn redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien.

Kosten koper

Bijkomende kosten als je een huis koopt:

• overdrachtsbelasting (ongeveer 2% van de koopprijs)
  
• makelaarskosten
• kosten notaris

_________________________________________

= kosten koper(k.k.) 

= ongeveer 5% van de koopprijs

Gemeentelijke belastingen

• OZB (onroerendezaakbelasting) =% van de WOZ (wet onroerendezaakbelasting)
• Afvalstoffenheffing
• Hondenbelasting
• Rioolrecht