H2.4 (deel 1)

• Economie
• Middelbare school
• mavo
• Leerjaar 3

Makelaar

• bij verkoop: bepalen waarde, bezichtigingen
• bij aankoop: laten zoeken (zoekopdracht), onderhandelingen

2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)

Procedure bij aankoop woning:

1. Voorlopig koopcontract

2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)

• Je bent het eens over de prijs
  
• Door ondertekenen is koopcontract definitief
• Ontbindende voorwaarden

Ontbindende voorwaarden:

redenen om zonder kosten van de koop af te kunnen zien.

• 3 dagen bedenktijd
  

Vraag 32

Procedure bij aankoop woning:

1. Voorlopig koopcontract
2. Notaris (transport-/leveringsacte, inschrijving kadaster

2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)

Transportakte of leveringsakte:

Een bewijs dat de woning aan de koper is geleverd.

Kadaster:

Deze instantie legt het eigendom vast van alle onroerende zaken (zoals grond, woningen en andere gebouwen)

Let op!!

Pas na inschrijving in het Kadaster ben je officieel eigenaar!!

(Extra) kosten eigen woning

• Bijkomende kosten bij aanschaf woning ("Kosten koper" k.k.), waaronder overdrachtsbelasting
• Onroerendezaakbelasting (ozb)

2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)

• Klein percentage van de WOZ-waarde
  
• WOZ = Wet onroerendezaakbelasting
• Jaarlijks vastgestelde waarde door de gemeente

Gemeentelijke belastingen (voorbeelden:)

• Ozb
• Afvalstoffenheffing
• Rioolheffing
• Sommige gemeenten hondenbelasting

2.3 Een huur- of koopwoning? (deel 2)

Vraag 35

Consumeren of consuminderen?

lesdoelen

Je leert in deze les:

• wat milieuschade is
• hoe jouw consumptie het milieu beïnvloed
• hoe je milieuschade kunt beperken

2.4 Consumeren of consuminderen? 

Negatieve gevolgen van consumeren

• Milieuschade

• Vervuiling van lucht, water en bodem
  
• Het verbruik van grondstoffen
• Verbruik van fossiele brandstoffen
• Ontstaan van afval

2.4 Consumeren of consuminderen? 

Broeikaseffect:

• Door meer CO2 in de lucht, warmt de aarde op
  
• Stijging van de temperatuur zorgt voor een grotere kans op natuurrampen

2.4 Consumeren of consuminderen? 

Wat kun jij doen om het milieu minder te belasten?

Wat is geen oorzaak van milieuschade?

1. Het kappen van bossen voor soya-plantage
2. Het oppompen van gas voor verwarmen woningen
3. Het maken van een nieuwe skipiste in de Alpen
4. Het afschaffen van gratis plastic tasjes

Aan het werk!!

Maken t/m 41

Lezen paragraaf 2.4

Volgende week toets!

• Leer de begrippen
• Lees de leerteksten
• Weet waar je goed in bent en wat je nog moet oefenen
• Gebruik LessonUp
• Stel volgende week nog vragen
• Oefen!!!!