paragraaf 3.1 zekerheidsrecht

• Bedrijfseconomie
• MBO
• Studiejaar 1

3.1 zekerheidsrechten

Lesdoelen

•  Je kan benoemen wat de drie zekerheidsrechten zijn.
•  Je kan uitleggen wat het verschil is tussen het retentierecht en het pandrecht.
• Je kan uitleggen wat een hypotheekrecht is. 

Wat weet je van zekerheidsrechten?

soorten zekerheidsrechten

Er zijn drie soorten zekerheidsrechten:

•  Pandrecht
•  Retentierecht
•  Hypotheek recht

pandrecht 

• recht om de goederen die een bedrijf voor een klant onder zich heeft (uiteindelijk) te kunnen verkopen indien de klant zijn (betalings)verplichtingen niet nakomt.
  

•  Je moet voldoen aan een geldige titel, beschikkingsbevoegd en feitelijk beschikkingsmacht

uitoefenen pandrecht 

• Je mag alleen pandrecht uitoefenen als de klant of opdrachtgever in verzuim is. 
• Je stuurt de klant een ingebrekestelling.
• Als de klant alsnog niet betaald, ga je over tot parate executie.

• Het pandrecht is een ondeelbaar en afhankelijk recht. 

voordelen pandrecht

•  Door parate executie is er geen rechter nodig.
• als je pandrecht hebt ben je separatist.

vormen van pandrecht

•  vuistpand (goederen blijven in bezit van de pandhouder tot dat aan de verplichting is voldaan)

• stil pandrecht/bezitloos pandrecht (goederen mogen in gebruik blijven van de klant)

• voor beide vormen van pandrecht is een overeenkomst nodig: een onderhandse akte of een authentieke akte.

Retentierecht

• Elk bedrijf heeft een retentierecht.
• Verschil met pandrecht: geen parate executie. 

hypotheekrecht

• Hypotheekrecht geeft de bank zekerheid dat het geleende bedrag terug betaald kan worden.
• Een hypotheekrecht kan alleen worden gevestigd op een registergoed en is vastgelegd in de hypotheekakte.

bedrijf hypotheekrecht

• Een bedrijf kan ook een hypotheekrecht vestigen
• Voordelen: parate executie en separatist

• Je kunt meerde hypotheekrechten op hetzelfde onderpand vestigen, bij verkoop van het onderpand heeft de bank als eerste recht op de opbrengst.

Benoem de drie zekerheidsrechten

Wat is het belangrijkste verschil tussen het pandrecht en het retentierecht?

Wat is een hypotheekrecht?