Hst 7_samenvatting

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• havo
• Leerjaar 4

Hst 7_woningen

Par 7.1 Huren

Par 7.2 Kopen

Par 7.3 lineaire hypotheek

Par 7.4 Annuïtaire hypotheek

Uitlegvideo Meester Patrick hypothecaire leningen

Leerdoelen par 7.1 en 7.2

• Je kunt uitleggen waarom iemand kiest voor een huurwoning of koopwoning.
• Je kunt het aankoopproces van een woning beschrijven

Leerdoelen par 7.3 lineaire hypotheek

• Je kunt uitleggen de lineaire hypotheek omschrijven
• Je kunt de periodieke aflossing en interest berekenen
• Je kunt de fiscale aspecten verwerken
• Je kunt de voordelen en nadelen noemen van de lineaire hypotheek.

Hypotheekgever en hypotheeknemer

Hypotheek is het onderpand

Hypotheekgever= geldnemer

= huiseigenaar

Hypotheeknemer = geldgever

= bank

Hypotheek = onderpand

Hypothecaire lening

• Lening 100.000
• 10 jaar aflossen
• Dus aflossing 10.000 per jaar
• Schuld neemt elk jaar af met 10.000,-
• jaar 1: 100.000 en 6% rente= 6.000,-
• jaar 2: 90.000 en rente 6%= 5.400,-

Vanaf begin 2023 is de belastingaftrek voor eigenwoningschuld (= rente) altijd tegen tarief 1e schijf dus 37,07%

Is een percentage b.v. 0,5% van de woz-waarde van de eigenwoning.

Leerdoelen par 7.4 annuïtaire hypotheek

• Je kunt de annuïtaire hypotheek omschrijven
• Je kunt de voordelen en nadelen noemen van de lineaire hypotheek.