Hst 7_les2_H4_BE

Hst 7_les2_H4_BE
Par 7.3 Lineaire hypotheek
1 / 14
suivant
Slide 1: Diapositive
BedrijfseconomieMiddelbare schoolhavoLeerjaar 4

Cette leçon contient 14 diapositives, avec diapositives de texte.

time-iconLa durée de la leçon est: 45 min

Éléments de cette leçon

Hst 7_les2_H4_BE
Par 7.3 Lineaire hypotheek

Slide 1 - Diapositive

Agenda les
  • Leerdoelen par 7.3
  • uitleg par 7.3
  • Opdracht
  • Zelf aan de slag
  • Huiswerk

Slide 2 - Diapositive

Leerdoelen par 7.3
  • Je kunt uitleggen de lineaire hypotheek omschrijven
  • Je kunt de periodieke aflossing en interest berekenen
  • Je kunt de fiscale aspecten verwerken
  • Je kunt de voordelen en nadelen noemen van de lineaire hypotheek.

Slide 3 - Diapositive

Hypotheekgever en hypotheeknemer
Hypotheek is het onderpand
Hypotheekgever= geldnemer
= huiseigenaar
Hypotheeknemer = geldgever
= bank

Hypotheek = onderpand
Hypothecaire lening

Slide 4 - Diapositive

  • Lening 100.000
  • 10 jaar aflossen
  • Dus aflossing 10.000 per jaar
  • Schuld neemt elk jaar af met 10.000,-
  • jaar 1: 100.000 en 6% rente= 6.000,-
  • jaar 2: 90.000 en rente 6%= 5.400,-

Slide 5 - Diapositive

Vanaf begin 2023 is de belastingaftrek voor eigenwoningschuld (= rente) altijd tegen tarief 1e schijf dus 37,07%

Slide 6 - Diapositive

Is een percentage b.v. 0,5% van de woz-waarde van de eigenwoning.

Slide 7 - Diapositive

Slide 8 - Diapositive

Slide 9 - Diapositive

Opdracht 7.8
Maak opdracht 7.8
Hoe: zacht overleg met tweetal naast elkaar toegestaan
Tijd:  15 minuten
Daarna klassikaal kort bespreken per subvraag.
Klaar: ga verder met opdracht 7.9
timer
15:00

Slide 10 - Diapositive

Antwoorden opdracht 7.8 a tm c
  • a. rente 1,5% van 450.000,- =  6.750,-
  • b. Aflossing is 450.000/30= 15.000,-
  • c. na de 11 jaar is de schuldrest 450.000 - (11x 15.000)= 285.000,-
  • d. 1,5% van 285.000= 4.275,-

Slide 11 - Diapositive

Uitwerking opgave 7.8

Slide 12 - Diapositive

Zelf aan de slag
  • Lees paragraaf 7.3
  • Maak opgave 7.7 t/m 7.9 af

Slide 13 - Diapositive

Zelf aan de slag
  • Lees paragraaf 7.3
  • Maak opgave 7.7 t/m 7.9 af

Slide 14 - Diapositive