2.3 Hoe wil je wonen? TL 2425

• Economie
• Middelbare school
• vmbo k
• Leerjaar 3

Klaar voor de start!

- mond leeg, oortjes uit

- spullen op tafel (boek, schrift, pen & rekenmachine)

Planning

vrijdag 27 september: paragraaf 2.2

donderdag 3 oktober: paragraaf 2.3 

vrijdag 4 oktober: paragraaf 2.4

donderdag 10 oktober: herhaling + voorbereiding toets

vrijdag 11 oktober: geen les

donderdag 17 oktober: toets hoofdstuk 1 en 2

Vandaag

• Lesopening (startopdracht)
• Een woning huren (20min)
• Filmpje > Een woning kopen (20min)
• Lesafsluiting

In deze les leer je:

• Je kunt bepalen of je recht hebt op huurtoeslag
• Je kunt twee extra kosten noemen die hebt bij het kopen van een huis
• Je kunt uitleggen wat een hypothecaire lening is
• Je kunt drie voorbeelden van gemeentelijke belasting noemen

Hoe wil je wonen?

Denken, delen  en uitwisselen

• Wat is het verschil tussen kopen en huren?
• Wat zijn de voor- en nadelen van kopen/huren?
• Wat past het beste bij jou?

Een woning huren

• Sociale huurwoningen (huur tot ± €740)

verhuurd door woningcorporaties: 

zij bouwen, verhuren en onderhouden betaalbare huurwoningen

• Huur woningen in de vrije sector

verhuurd door commerciële verhuurders

Huurtoeslag

Huurtoeslag = een bijdrage van de overheid om de huur te kunnen betalen:

• Bij laag inkomen en vermogen (spaargeld)
• Aanvragen bij de Belastingdienst

Aan de slag

• Maak opdracht 1 t/m 7 van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
• Bladzijde 48 en 49
• 10 minuten
• Vragen? Eerst zelf opzoek naar het antwoord, daarna hand opsteken ajb
• Klaar? Geef het aan bij je docent

Kosten bij aankoop woning

Behalve de prijs betaal je

Bij een bestaande woning

kosten koper (k.k.)

• 2% overdrachtsbelasting (over de aankoopprijs)
• notariskosten

Bij een nieuwbouwhuis

• btw en notariskosten

Hypothecaire lening (hypotheek)

Hypothecaire lening = een lening voor de aankoop van een woning

• Lange looptijd (30 jaar)
• De woning is onderpand voor de bank
• Een deel van de betaalde hypotheekrente kan je terugvragen via de Belastingdienst

Gemeentelijke belastingen

Woningeigenaar betaalt:

• onroerendezaakbelasting (ozb)

= percentage van de WOZ-waarde

Alle huishoudens betalen:

• rioolheffing
• afvalstoffenheffing

Aan de slag

• Maak opdracht 8 t/m 11 van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
• Bladzijde 50 en 51
• 10 minuten 
• Vragen? Eerst zelf opzoek naar het antwoord, daarna hand opsteken ajb
• Klaar? Geef het aan bij je docent

Huiswerk

Voor de eerst volgende les:

1. Maak alle opdrachten van paragraaf 2.3 Hoe wil je wonen?
2. Kijk je antwoorden na (Magister)
3. Controleer of je de leerdoelen hebt gehaald
4. Maak de herhalings- of plusopdrachten

Bedankt allemaal

Bedankt allemaal!!

Bedankt voor jullie inzet!