T3 hoofdstuk 4,3

Hoofdstuk 4.3 De woningfinanciering
1 / 17
volgende
Slide 1: Tekstslide
EconomieMiddelbare schoolvmbo tLeerjaar 3

In deze les zitten 17 slides, met interactieve quizzen, tekstslides en 1 video.

time-iconLesduur is: 45 min

Onderdelen in deze les

Hoofdstuk 4.3 De woningfinanciering

Slide 1 - Tekstslide

Programma
-Voorkennis
-Uitleg 4.3
-Aan het werk met 4.3

Slide 2 - Tekstslide

Wat is een hypotheek?

Slide 3 - Woordweb

Wat heeft rente te maken met een hypotheek?

Slide 4 - Woordweb

Hypotheek
- Lening bij de bank zodat je een huis kunt kopen
- De woning is het onderpand van de lening
- De bank mag de woning verkopen als de koper de rente en de hypotheek niet betaald.

Slide 5 - Tekstslide

Hypotheek aflossen
- Vaak binnen 30 jaar moet je de hypotheek aflossen
- Verzekeringsmaatschappijen en banken verstrekken leningen

Slide 6 - Tekstslide

Rente
- Rente betaal je altijd over de schuld, dus je hypotheek. 
- Rentepercentage is per jaar.
- Je hebt vaste rente en variabele rente waar je voor kunt kiezen. - Je betaalt aan de hypotheekverstrekker aflossing + rente (vaak per maand). 

Slide 7 - Tekstslide

Annuïteitenhypotheek 
- Bekendste hypotheekvorm
- De maandlasten blijven gelijk
- Rente bedrag neemt af en het aflossingsbedrag neemt toe. De samenstelling van je maandbedrag verandert dus alleen. 

Slide 8 - Tekstslide

Slide 9 - Tekstslide

Lineaire hypotheek
-De maandlasten dalen
-Aflossingsbedrag blijft gelijk
-Rentebedrag neemt af

Slide 10 - Tekstslide

Slide 11 - Tekstslide

Hypotheeklasten
- De hoogte van de lasten is afhankelijk van de hoogte van de hypotheek, looptijd en rentepercentage.
- Rentepercentage zou variabel kunnen zijn, maar ook vast staan (een aantal jaar).

Slide 12 - Tekstslide

''Huis staat onder water''
- De hypotheek is hoger dan de waarde van het huis.
- Als je het huis moet verkopen in een mindere tijd, kun je een restschuld hebben

Slide 13 - Tekstslide

Aflossen
-Huis gekocht voor 200.000 euro
-Lening van 180.000 euro
Looptijd van de lening is 30 jaar
Bereken de aflossing per jaar en per maand. 

Slide 14 - Tekstslide

Lening met rente
-Hypotheek van 200.000 euro
-3,9 % rente per jaar
Bereken de rente per jaar en per maand. 

Slide 15 - Tekstslide

Slide 16 - Video

Aan het werk
- Opgaven paragraaf 4.3 zijn:
1-3-7
+ check of je de eerste twee rekentrainers van H3 gemaakt hebt. 

Slide 17 - Tekstslide