4.2 Een eigen huis

• Economie
• Middelbare school
• vmbo g
• Leerjaar 3

Ga rustig naar je plek. Pak je boek en ga rustig lezen

Wat gaan we doen vandaag?

• Behandelen paragraaf 2 (15 min)
• Nakijken  (10 min)
• zelfstandig werken (20 min)
• Wat hebben we geleerd (5 min)

Lesdoelen

• Je kunt uitleggen wat de rechten van de huurder en plichten van de verhuurder zijn bij huren van een woning.

Zet/sleep op de juiste plek??

Sociale sector

Vrije sector

Wachtlijst

Huurtoeslag

Geen recht op toeslag

Lagere huurprijs

Hoge huurprijs

Voor iedereen 

Verhuurder

Huurder

Woningverbetering

Klein onderhoud

Groot onderhoud

Economie 3GT

H4 Wonen en verzekeren 

§2 Een eigen huis

Wat is een sociale huurwoning?

1. een woning betaald met een lening van de bank
2. een woning met een huur boven de huurgrens
3. een woning voor mensen met een laag inkomen
4. een woning waar je eigenaar van wordt

In een huurwoning zijn een aantal aanpassingen gedaan.Welke aanpassingen moeten ongedaan worden gemaakt bij opzeggen van de huur? Kies de juiste antwoorden.

1. Eline heeft het bad vervangen in de badkamer.
2. Rob heeft een kleine vijver aangelegd in de tuin.
3. Jip heeft een kattenluik geplaatst in de keukendeur.
4. Harry heeft een waterkraan gemaakt buiten in de tuin.

Introductie

• Bij het kopen van een huis komt veel kijken
• Je gebruikt vaak een expert bij het koopproces

Welke expert ken je die
je nodig hebt bij de aankoop
van een huis??

Weet jij wat de eerste stappen
zijn voor het kopen van
een eigen huis?

Welk huis is mijn droomvilla?

• Je gaat op zoek
• Je geeft opdracht aan een makelaar
• Taxatierapport

Wat bepaalt de
waarde van een huis??

Waarde

• Vraag en aanbod
• Staat van onderhoud
• Omgeving
• Grootte
• etc..

Zoeken op Funda

• Zoekmachine voor alle koopwoningen in NL
• Ook onderhandse verkoop

Het (voorlopige) koopcontract

• Overeenstemming tussen koper en verkoper
• Voorlopig koopcontract
• Regelen van financiering

Hoe heet dat?

• Hypotheek
• Bijkomende kosten

Eigendom

• Als je de €'s hebt geregeld
• Notaris
• Inschrijving in Kadaster

Zet in de juiste volgorde.

Koper regelt financiering

Verkoper zet met makelaar huis te koop

Voorlopig koopcontract gesloten

Koopcontract opgesteld

Koper en verkoper onderhandelen over de prijs

In een taxatierapport staan de waarde en de eventuele gebreken aan een huis.

1. Waar
2. Niet waar

Overdrachtsbelasting wordt betaald bij de koop van een woning.

1. Waar
2. Niet waar

Zoek je droomhuis

Kijk op Funda en zoek je droomhuis in de buurt van school?

Huiswerk

• Maken opdrachten hoofdstuk 4 paragraaf 2

• Lees de theorie op bladzijde 119
• Maak de opdrachten 1 t/m 11

opdrachten maken