In deze les zitten 20 slides, met interactieve quizzen, tekstslides en 1 video.
Lesduur is: 50 min
Onderdelen in deze les
Economie 3GT
H4 Wonen en verzekeren
§2 Een eigen huis
Slide 1 - Tekstslide
Lesplan
Herhaling van de vorige les
Uitleg 4§2
Oefenen
Herhaling
Slide 2 - Tekstslide
Lesdoelen
Je kunt uitleggen hoe je een eigen huis koopt.
Slide 3 - Tekstslide
Wat is een sociale huurwoning?
A
een woning betaald met een lening van de bank
B
een woning met een huur boven de huurgrens
C
een woning voor mensen met een laag inkomen
D
een woning waar je eigenaar van wordt
Slide 4 - Quizvraag
Welke reparaties zijn voor de verhuurder?
A
De Cv-ketel
B
De kraan
C
De trapleuning
D
Ligt eraan hoe dit is afgesproken in de huurovereenkomst.
Slide 5 - Quizvraag
Introductie
Bij het kopen van een huis komt veel kijken
Je gebruikt vaak een expert bij het koopproces
onroerende zaken: Grond en alles wat daarop gebouwd is.
Slide 6 - Tekstslide
Welke expert ken je die je nodig hebt bij de aankoop van een huis??
Slide 7 - Woordweb
Weet jij wat de eerste stappen zijn voor het kopen van een eigen huis?
Slide 8 - Woordweb
Welk huis is mijn droomvilla?
Je gaat op zoek
Je geeft opdracht aan een makelaar
Taxatierapport (Rapport waarin de waarde van een woning is berekend.)
Slide 9 - Tekstslide
Wat bepaalt de waarde van een huis??
Slide 10 - Woordweb
Waarde
Vraag en aanbod
Staat van onderhoud
Omgeving
Grootte
etc..
Slide 11 - Tekstslide
Zoeken op Funda
Zoekmachine voor alle koopwoningen in NL
Ook onderhandse verkoop
Slide 12 - Tekstslide
Het (voorlopige) koopcontract
Schriftelijke overeenkomst tussen koper en verkoper van een woning, die later door de notaris definitief wordt gemaakt.
Regelen van financiering
ONTBINDENE VOORWAARDEN
Bepaling dat een overeenkomst niet doorgaat wanneer zich een bepaalde situatie voordoet.
Slide 13 - Tekstslide
Welke financiering?
De manier waarop een aankoop wordt betaald.
Hypotheek
Bijkomende kosten
overdrachtsbelasting Belasting die wordt betaald bij de koop van een woning of gebouw.
Slide 14 - Tekstslide
Eigendom
Als je de €'s hebt geregeld
Notaris
Inschrijving in Kadaster (Register waarin alle onroerend goed met eigenaar staat beschreven.) transportakte: De definitieve koopovereenkomst van onroerende zaken.
Slide 15 - Tekstslide
Zet in de juiste volgorde.
Koper regelt financiering
Verkoper zet met makelaar huis te koop
Voorlopig koopcontract gesloten
Koopcontract opgesteld
Koper en verkoper onderhandelen over de prijs
Slide 16 - Sleepvraag
Slide 17 - Video
Huiswerk
Maken paragraaf 4.2
Slide 18 - Tekstslide
In een taxatierapport staan de waarde en de eventuele gebreken aan een huis.
A
Waar
B
Niet waar
Slide 19 - Quizvraag
Overdrachtsbelasting wordt betaald bij de koop van een woning.