Onderhoudsplan Les 4. inspecteren + oefening gebreken

Onderhoudsplan
Terugblik les 1. Algemeen onderhoudsplan
Wat weten jullie nog van deze les?
1 / 37
volgende
Slide 1: Tekstslide
Hout en meubelMBOStudiejaar 4

In deze les zitten 37 slides, met interactieve quizzen, tekstslides en 2 videos.

time-iconLesduur is: 30 min

Onderdelen in deze les

Onderhoudsplan
Terugblik les 1. Algemeen onderhoudsplan
Wat weten jullie nog van deze les?

Slide 1 - Tekstslide

Waarom maken we een onderhoudsplan?

Slide 2 - Woordweb

Waar staan de letters MJOP voor?

Slide 3 - Open vraag

Waaruit bestaat een onderhoudsplan?

Slide 4 - Woordweb

Wat doet de assetmanager?
A
inspectie uitvoeren
B
bepalen bouwtechnische ingrepen
C
onderhoudsplan opstellen
D
huurincasso

Slide 5 - Quizvraag

Zet deze stappen in de juiste volgorde
inventariseren bouwelementen
conditiemeting
Staat van onderhoud
Onderhoudsactiviteiten
Meerjarenonderhoudsbehoefte
Beleidskeuzes
Meerjarenonderhoudsbegroting
Jaarplan uitvoeren

Slide 6 - Sleepvraag

Waarom voeren we een inspectie uit?

Slide 7 - Open vraag

Wat ga je inspecteren?

Slide 8 - Open vraag

Slide 9 - Tekstslide

Slide 10 - Tekstslide

Slide 11 - Video

Slide 12 - Tekstslide

Slide 13 - Tekstslide

Slide 14 - Tekstslide

Slide 15 - Tekstslide

Slide 16 - Tekstslide

Slide 17 - Tekstslide

Slide 18 - Tekstslide

Slide 19 - Tekstslide

Slide 20 - Tekstslide

Slide 21 - Tekstslide

Voorbeelden gebreken
Er volgen een aantal gebreken aan diverse bouwdelen.
Wil jij aangeven wat de ernst, intensiteit en conditiescore is.

Slide 22 - Tekstslide

Voorbeeld: Dak
Gebrek: gat
Omvang: plaatselijk (2 - 10%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 23 - Sleepvraag

Voorbeeld: Gevel
Gebrek: verzanding
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 24 - Sleepvraag

Voorbeeld: Houten kozijn
Gebrek: houtrot
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 25 - Sleepvraag

Voorbeeld: HWA
Gebrek: Erosie, verwering
Omvang: aanzienlijk (30-70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 26 - Sleepvraag

Voorbeeld: Lood
Gebrek: Beschadiging
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 27 - Sleepvraag

Voorbeeld: Dak
Gebrek: aangroei van mos
Omvang: Aanzienlijk (30-70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 28 - Sleepvraag

Voorbeeld: Ketel gasgestookt HR 25-40KW
Gebrek: Ouder dan 87,5% van levensduur
Omvang: algemeen (>= 70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
Merk: Nefit
Type: Ecoline HR30
Vermogen: 28,4 KW
Bouwjaar: 2002
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 29 - Sleepvraag

Voorbeeld: Keukenblok - bouwjaar: 2010
Gebrek: Ouder dan 75%, maar niet ouder dan 87,5% van de levensduur
Omvang: Algemeen (>=70%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
Kastenwand met vriezer, koelkast, vaatwasser. 5 onderkasten met keramische kookplaat en wastafel. 4 bovenkasten en 1 afzuigkap.
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 30 - Sleepvraag

Voorbeeld: Badkamer bouwjaar: 1994
Gebrek: Scheuren niet constructief
Omvang: incidenteel (<2%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 31 - Sleepvraag

Voorbeeld: Terrein - bestrating klinkers
Gebrek: verzakking niet constructief
Omvang: regelmatig (10- 30%)
Ernst
Intensiteit
Conditie
gering
serieus
ernstig
begin
gevorderd
eind
1
1
2
3
3
4
5
6

Slide 32 - Sleepvraag

Slide 33 - Tekstslide

Slide 34 - Tekstslide

Slide 35 - Tekstslide

Slide 36 - Video

Slide 37 - Tekstslide