KNM 1.1

• NT2
• ISK

KNM thema 1 Wonen

Wat leer je?

In dit thema leer je over…

- een nieuwe huurwoning zoeken;

- een huis kopen;

- gas, water, elektriciteit en internet in je woning;

- een schone en veilige woning.

Na deze les: 

...weet je waar en hoe je informatie kan vinden als je op zoek bent naar een sociale huurwoning.

Bespreek in groepjes 

1) In wat voor huis woon je? (een rijtjeshuis/flat/studio)

2) Met hoeveel mensen woon je? Wat is je huishouden? (alleen/gezin/samenwonend)

3) Van wie is je huis? Huur je of is het van jou?

De sociale huurwoning:

- de maximale huurprijs is niet hoger dan € 879,66 per maand (in 2024); 

- is van de woningcorporatie of soms van de verhuurder; 

- voor mensen met een laag inkomen.

De huurwoning in de vrije sector:

- geen maximale huurprijs; 

- is van de verhuurder.

Belangrijk!

1) Hoe vind ik een sociale huurwoning?

2) Ik heb een huurhuis gevonden: het huurcontract en de huurtoeslag. 

www.woningcorporaties.nl

wordwall.net

Hoe kan ik een sociale huurwoning vinden?

                                 1) Inschrijven bij een woningcorporatie (vraag bij de gemeente welke                                                              woningcorporaties er zijn in jouw gemeente). Inschrijven is niet gratis.   

                                   2) De grootte van je gezin en de hoogte van je inkomen zorgen ervoor wat voor                                           woning je krijgt.

                                   3) Na inschrijving kun je de website van de woningcorporatie bekijken en                                                      reageren op een woning. De wachttijd om een woning te komen bekijken en                                            krijgen kan lang zijn. Personen in een noodsituatie krijgen sneller een                                                        woning (met een urgentieverklaring/document van de gemeente). 

Een huurcontract tekenen

1. De woningcorporatie regelt het huurcontract.

2. In het huurcontract staat altijd: 

- je persoonlijke informatie (geen BSN nummer);

- de informatie van de woningcorporatie;

- de huurprijs;

- de begindatum van het contract;

- wanneer de huur hoger wordt ;

- wanneer je de huur moet opzeggen als je gaat verhuizen. 

Soms staat in het huurcontract: 

- de servicekosten (extra kosten voor de schoonmaak in de hal of onderhoud van de lift);

- de regels voor de bewoners (wat je mag doen en wat niet; wat de woningcorporatie regelt en wat je zelf moet regelen). 

www.svnk.nl

De huurtoeslag 

1. Aanvragen bij de Belastingdienst. 

2. De Belastingdienst kijkt waar je woont (sociale huurwoning of huurwoning in de vrije sector), wat je inkomen is en hoe groot je gezin is. 

3. Als je de huurtoeslag krijgt, dan betaal je minder voor de huur. Voorbeeld: de huurprijs is 750 euro per maand. Je krijgt elke maand 400 euro huurtoeslag van de Belastingdienst. Dus eigenlijk betaal je 350 euro per maand voor de huurwoning. 

4. Als je je huurcontract opzegt, of je verdient meer/minder, of je gezinssituatie is veranderd, moet je dat aan de Belastingdienst doorgeven. Dan verandert je huurtoeslag. Misschien moet je geld terug betalen aan de Belastingdienst. 

Werk samen. Praat over de vragen

1. Is jouw woning een huurwoning? Wat heb je gedaan om deze woning te krijgen?

2. Wat vind je fijn aan je woning? En wat vind je minder fijn? Leg uit waarom.

3. Stel je voor: je zoekt een nieuw huis. Hoe moet dit nieuwe huis eruitzien?

In wat voor huis woonde je in je geboorteland?

4. Heb je een keer huurtoeslag aangevraagd? Hoe heb je dat gedaan?

Log in bij de LINK

KNM Trainer 

Wonen

1.1 

Opdrachten 

Praktijkopdracht 

Ga naar de website van de Belastingdienst. Klik in het menu op 'toeslagen'.

1. Hoe kun je huurtoeslag aanvragen?

2. Heb jij recht op huurtoeslag? Waarom wel of waarom niet?

3. Kun je de informatie makkelijk vinden op de website?

4. Kun je de informatie op de website begrijpen? 

Huiswerk

1) KNM -trainer

thema Wonen

1.2 Een huis kopen

Woorden oefenen en de kennis

2) Neem je laptop mee naar school