Oefentoets huurrecht
1 / 21
Lesduur is: 30 minOnderdelen in deze les
Slide 1 - Tekstslide
Deze slide heeft geen instructies
Welk goed kun je NIET huren?
A
hockeyveld
B
landbouwgrond
C
voetbalstadion
Slide 2 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Huur of geen huur?
Jim spreekt met bedrijf X af dat hij voor € 450,-- per maand een garage mag gebruiken om zijn werkzaamheden als interieurbouwer te verrichten.
Jim spreekt met bedrijf X af dat hij voor € 450,-- per maand een garage mag gebruiken om zijn werkzaamheden als interieurbouwer te verrichten.
A
Sprake van huur
B
Geen sprake van huur
Slide 3 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Wat is een plicht van de verhuurder?
A
zaak in eigendom overdragen
B
zaak ter beschikking stellen
Slide 4 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Noem twee plichten van de huurder.
Slide 5 - Open vraag
huursom op tijd betalen;
goed huurder/zaak conform bestemming gebruiken;
toestemming vragen voor veranderingen;
kleine reparaties verrichten;
zaak weer teruggeven;
in eenzelfde staat weer teruggeven
Sanne wil in haar huurhuis graag openslaande tuindeuren laten installeren. Wat heeft zij hiervoor nodig?
A
Mondelinge toestemming van de verhuurder.
B
Schriftelijke toestemming van de verhuurder.
C
Dit mag je als huurder ook zonder toestemming doen.
D
Dergelijke veranderingen mag je als huurder nooit doen.
Slide 6 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
De verhuurder van Sanne (vorige vraag) heeft na 2 weken nog niets laten weten. Binnen hoeveel weken moet de verhuurder iets laten weten?
Slide 7 - Open vraag
Deze slide heeft geen instructies
Welke gebreken moeten door de verhuurder worden betaald?
A
buitenschilderwerk, kozijn vervangen, kakkerlakken bestrijden
B
ramen wassen, tuin onderhouden, mieren bestrijden
Slide 8 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Stelling 1: Huurbescherming betekent bescherming tegen onredelijke huurprijsverhoging en tegen de onredelijke opzegging van het huurcontract.
Stelling 2: Met een urgentieverklaring krijg je een koopwoning sneller.
A
Stelling 1 klopt
B
Stelling 2 klopt.
C
Beide stellingen kloppen.
D
Beide stellingen kloppen niet.
Slide 9 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Bij een sociale huurwoning is de maximale huurprijs ook altijd de juiste huurprijs.
A
Waar, want de verhuurder mag alles vragen tot de grens van de maximale huurprijs
B
Niet waar, want soms is de maximale huurprijs nog te hoog, omdat die prijs niet in verhouding is met de woning
Slide 10 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Hoe noemen we een huurovereenkomst waarbij de verhuurder de overeenkomst mag opzeggen als de huurder niet meer studeert?
A
campuscontract
B
overeenkomst tot verhuur van een hospitakamer
Slide 11 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
IT'er Janneke (24) woont in een dure huurflat. Zij is bevriend met Sander (22), een arme muzikant. Hij komt maar niet aan woonruimte. Daarom biedt Janneke hem aan om in haar woning te komen wonen. Dat vindt zij eigenlijk ook wel gezelliger. Sander trekt in. Sander wil nu ook medehuurder worden en vraagt daarom bij de verhuurder. Mag Sander medehuurder worden? Leg uit + benoem het artikel!
Slide 12 - Open vraag
goed antwoord: 1 punt
goede uitleg: 1 punt
nee, want er is geen sprake van een duurzame gemeenschappelijke huishouding tussen beiden. Het voldoet dan ook niet aan de genoemde eisen is lid 3 van art. 7:267 BW.
Een urgentieverklaring dient men aan te vragen bij:
A
Gemeente
B
Woningcorporatie
C
Verhuurder
D
Koning
Slide 13 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
De vraag of de huurprijs zelf kan worden bepaald door de verhuurder hangt af van de liberalisatiegrens. Welke 2 categorieën huurwoningen worden door deze grens gescheiden?
A
sociale huur - huur in de vrije sector
B
sociale huur - middenhuur
C
middenhuur - huur in de vrije sector
Slide 14 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Hoe noemen we het stelsel op basis waarvan bepaald wordt hoeveel een woning maximaal mag kosten?
Slide 15 - Open vraag
Deze slide heeft geen instructies
Marc huurt bij Wooninc, die de servicekosten weer eens hebben verhoogd. Marc is het er niet mee eens en wil hier iets tegen doen. Wooninc heeft namelijk al aangegeven bij Marc dat zij niets gaan aanpassen. Naar wie moet Marc toe om hierover te klagen en in welk artikel staat dit?
Slide 16 - Open vraag
Deze slide heeft geen instructies
Aan welke twee eisen moet een zelfstandige woning voldoen? En waar (in welk artikel) staat dat?
Slide 17 - Open vraag
Deze slide heeft geen instructies
Henk en Ingrid huren een zelfstandige woning. De verhuurder wil de huur opzeggen. In welk artikel staan de opzeggronden op basis waarvan hij de huur mag opzeggen?
A
Artikel 7:210 BW
B
Artikel 7:201 BW
C
Artikel 7:274
D
Artikel 7:271 BW
Slide 18 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
De tegenprestatie bestaat altijd uit het betalen van de huurprijs.
A
Waar
B
Niet waar
Slide 19 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Het betalen van de huurprijs is een belangrijk element in het huurrecht. Op het moment dat de huurder de huurprijs van één maand is vergeten op tijd te betalen, kan de verhuurder de huurovereenkomst meteen ontbinden. Waar of niet waar?
A
Waar
B
Niet waar
Slide 20 - Quizvraag
Deze slide heeft geen instructies
Slide 21 - Tekstslide
Deze slide heeft geen instructies
