Inrichting, onderhoud en beheer

• Leisure Operationeel Management
• MBO
• Studiejaar 3

Inrichting, onderhoud en beheer

Waar krijgt een (recreatie) ondernemer mee te maken m.b.t. het bouwen en onderhouden van bouwwerken

Voor de bouw(-fase)

Programma van eisen (wensen van de gebruiker, ondernemer, huisstijl, overheidsvoorschriften, beheer en exploitatie)

Overheidsvoorschriften

• Bestemmingsplan - Bouwvergunning/Omgevingsvergunning
  
• Welstand
  
• Sterkte- en veiligheidseisen
  
• Bouwverordening
  

Exploitatie en beheer (onderhoudskosten)

Bouwvoorbereiding en uitvoering (architect)

Architekt maakt tekening/ontwerp en toezicht houden tijdens de bouw.

Sanitaire voorziening

Programma van eisen:

• doelgroep/loopafstand/herkenbaarheid/beschutting/ combinatie met andere voorzieningen
  
• Voorzieningen:
  
• toiletten, mindervalide toilet, urinoir
  
• Wasruimte/douches/baden
  
• Wasplaats kleding
  
• Wasplaats groenten
  
• Afwasplaats
  
• Afvoer voor caravans/campers (chemisch toilet)
  
• Levensduur

Functioneel

Denk aan:

Géén onnodige niveau verschillen (drempels)

Voldoende ruim

Ordelijk / overzichtelijk

Droge legruimte (kleding / handdoek haken)

Makkelijk bedienbaar

Weinig storingen / vandaalbestendig

Flexibele inrichting (toekomstgericht)

Hygiëne (makkelijk te poetsen onderhouden)

Uitstraling / passen i.d. omgeving  afb->

Materiaalkeuze, onderhoud

Apart droog deel en kledinghaakje

Vandaalbestendige douchekop

Inbouw mengkraan

Mindervalidentoilet

RVS toilet (hangend)

Stortbak chemisch toilet

Chemisch toilet

Uitstortplaats camper

Stortput chemisch toilet camper

Kindersanitair

Douches voor kinderen

Uitvoering van de bouw

Bestek/bestektekening: contractstuk- hoe en met welke materialen wordt het werk uitgevoerd

Meer- / minderwerk (wijzigingen in het bestek). Voorbeeld andere tegels, geen standaard keuken, extra voorzieningen

Stelpost: wel in de bouwkosten maar prijs is nog niet bekend (voorbeeld tegelwerk)

Onderhoudstermijn

Traditionele bouw

(bouwvergunning)

Volledige bouw op de bouwplaats

Lange levensduur (onbeperkt)

Langere bouwtijd

Duur

Systeembouw/Prefab

(bouwvergunning)

Bouwelementen fabrieksmatig gemaakt

Korte(re) bouwtijd

Levensduur rond 20 jaar

Minder flexibel

Mobielbouw

(meestal zonder bouwvergunning)

Fabrieksmatig gemaakte eenheden

Vervoer per vrachtauto-max 12-2,5 m

Units / containers

Levensduur max 15 jaar

Snel en makkelijk leverbaar

Toepassing (evenementen, tijdelijke uitbreiding, noodopvang)

Bijlage MLS4

pagina 123/124

BETONPUINGRANULAAT

CFK'S

GRIJSWATERINSTALLATIE

LOOF

MULTIPLEX ---------->

PVC

SPAANPLAAT

STERKTEBEREKNING

TROPISCH HARDHOUT

VERF (Alkyd - Acryl)

spaanplaat

PVC (polyvinylchloride) (riool en leidingtoepassingen)

Hardhout (scherm en tafelblad

Betonpuin granulaat (fundering)

Bij nieuwbouw stelt ....?.... een programma van eisen op.

1. de architekt
2. de Recron
3. de gebruiker
4. de gebruiker en de ondernemer

Welstand (bouwvergunning) heeft betrekking op?

1. uiterlijk van het gebouw
2. de kosten van het gebouw
3. het inkomen van de aanvrager
4. het juiste antwoord ontbreekt

Een sanitair gebouw moet functioneel zijn. Wat hoort hier niet bij?

1. geen niveauverschillen (drempels)
2. voldoende ruim
3. passend in de huisstijl
4. makkelijk bedienbaar sanitair (kraan, muntautomaten)

Bestek en bestektekening. Kies de juiste omschrijving.

1. Gereedschap in een restaurant
2. Bouwmateriaallijst voor een te bouwen voorziening (hoe en welke materialen)
3. Plattegrond van het bedrijf
4. Opsomming meer- en minderwerk

Bij (nieuw)bouw spreekt men over stelposten. Wat houdt dat in?

1. Het uitzetten van de bouwplaats met paaltjes
2. Het verantwoordelijk stellen van een architekt voor de bouw
3. Bouwkosten die pas bij de realisatie duidelijk worden (bijv bestrating)
4. Kosten voor het opzetten van steigers (stellingen)

De langste levensduur heeft?

1. Mobielbouw
2. Systeembouw
3. Prefabbouw
4. Traditionele bouw

Tijdens een groot evenement huurt de organisatie toilet-units. Dit is een voorbeeld van ?

1. Mobielbouw
2. Systeembouw
3. Prefabbouw
4. Traditionele bouw

Geperste planken van zaagresten en oud hout noemt men?

1. Multiplex
2. Hardhout
3. Spaanplaat
4. Plakplaat

Wat is funderingsmateriaal voor wegen, grindvervanger?

1. PVC
2. betongranulaat
3. asfalt
4. alkyd

De Vista Campus is een combinatie van bouwstijlen. Welke?

1. Mobielbouw / Systeembouw
2. Prefabbouw / Traditionele bouw
3. Prefabbouw / Systeembouw
4. Mobiel / Traditionele bouw

Ik ga voor de mondelinge toets MLS4 ...

1. een beetje leren
2. een beetje meerleren
3. goed leren
4. heel goed leren

tijdens de mondelinge examens