2.3

• Economie
• Middelbare school
• vmbo t
• Leerjaar 3

Welkom 3 mavo

2.3 Hoe wil je wonen?

Pincode

Economie

Programma

- Welkom

- Terugblik vorige les

- Huiswerk 

- Leerdoelen

- Theorie

- Aan de slag

- Afsluiter

Terugblik vorige les

- Waar heb je recht op als consument?

 

- Welke wetten beschermen je bij aankopen via internet of aan de deur?

- Welke autoriteiten helpen jou bij het beschermen van producten?

Huiswerk 2.2

Vragen 

2,4,7 en 10

Leerdoelen

In deze presentatie leer je :

• wat de woningmarkt is
• wanneer je recht hebt op huurtoeslag
• welke kosten je hebt als je een huis koopt
• wat een hypothecaire lening is
• welke gemeentelijke heffingen je betaalt

Koopwoningen markt

Koopwoningen-

markt

Vraag naar woningen door alle mensen die een huis willen kopen.

Aanbod van alle woningen die te koop staan.

Huurwoningen markt

Huurwoningen Markt

Aanbod van huurwoningen

Vraag naar woningen door alle mensen die een huis willen huren

Huurwoningen (2)

Sociale huurwoningen (huur tot ± € 740)

 verhuurd door woningcorporaties:

 zij bouwen, verhuren en onderhouden betaalbare woningen.

Huurwoningen in de vrije sector

 verhuurd door commerciële verhuurders.

Huurtoeslag aanvragen

Wanneer recht erop:

• Bij laag inkomen
  
• vermogen (spaargeld)

Aanvragen bij

belastingdienst

extra kosten bij aankoopwoning

bij bestaande woning:

kosten koper (k.k.)

• 2% overdrachtsbelasting over aankoopprijs
  
• notariskosten
  

bij nieuwbouwhuis:

• btw en notariskosten
  

Huislening

Hypothecaire lening = lening voor aankoop woning

• lange looptijd (30 jaar)
  
• woning is onderpand voor de bank
  
• deel betaalde hypotheekrente terugvragen via Belastingdienst
  

Gemeentebelasting

Woningeigenaar betaalt:

onroerendezaakbelasting (ozb)

= percentage van de WOZ-waarde

Alle huishoudens betalen:

• rioolheffing
  
• afvalstoffenheffing
  

Aan de slag

Maken opdrachten van 2.3

Hulp? Ik loop rond, lees de tekstbronnen

Klaar? samenvatting van 2.3

5 minuten voor einde, les afsluiten

Afsluiter

Welke woningmarkten zijn er?

Welke kosten heb je als je een huis koopt?

Welke gemeentekosten zijn er?