Ruimtelijke ordening

• Verkoop
• Secundair onderwijs

Spilbedrijf: Colruyt

Waar moeten we allemaal op letten als we een nieuwe Colruyt in buurt willen bouwen?

Zonevreemd

Bestemmingsplannen

Socio-economische machtiging

Stedenbouwkundige vergunning

een onderneming die omwille van haar bedrijfsactiviteiten niet thuis-hoort in een zone volgens de officiële bestemming, is ….

is vereist als je wenst te bouwen of te verbouwen

hierin wordt de functie van een bepaalde zone door de overheid vast-gelegd

wordt opgelegd aan handelsvestigingen met een bepaalde grootte

Stedenbouwkundige vergunning (bouwvergunning)

• Het bouwen, afbreken, verbouwen of herbouwen van een gebouw of een vaste constructie
• Het aanzienlijk wijzigen van het reliëf van de bodem
  
• Het ontbossen
  
• Bepaalde gebruikswijzigingen aan gebouwen waardoor de hoofdfunctie van het gebouw wijzigt
  

Overige regels

•  Bestemmingsplannen: Hierin wordt de functie van een bepaalde zone door de overheid vastgelegd
• Zone vreemd: Een onderneming die omwille van haar bedrijfsactiviteiten niet thuis-hoort in een zone volgens de officiële bestemming --> in de toekomst zeer moeilijk  om bepaalde vergunningen te krijgen --> voortbestaan onzeker
• Socio-economische machtiging: Wordt opgelegd aan handelsvestigingen met een bepaalde grootte

Socio-economische machtiging

Voorwaarde: Een kleinhandelszaak, d.w.z. een handelszaak met een netto verkoopoppervlakte van meer dan 400 m² toegankelijk voor het publiek

Herhaling:
Wat betekent ruimtelijke ordening nu weer?

Ik wil hier een fabriek bij plaatsen.
Is dit zone vreemd?

Ja

Nee

Zij gelden voor ALLE hinderlijke inrichtingen. Zo worden er o.a. voorwaarden gesteld rond geluid en het lozen van afvalwater

Zij gelden enkel voor bepaalde categorieën van hinderlijke inrichtingen.

Zij gelden voor slechts één bepaalde hinderlijke inrichting.

Algemene milieuvoorwaarden

Bijzondere milieuvoorwaarden

Sectorale milieuvoorwaarden

www.colruyt.be

 Berry Superfos

(Wetteren)

Neopack 

(Aalst)

Verpakkingsverantwoordelijke

Hoeveel was jullie score op 15?