WEBB - Levensloop 4.16 t/m 4.21

Welkom
4 VWO ECONOMIE  ||  2024-2025
1 / 14
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolhavoLeerjaar 4

This lesson contains 14 slides, with interactive quiz and text slides.

Items in this lesson

Welkom
4 VWO ECONOMIE  ||  2024-2025

Slide 1 - Slide

Startopdracht
Ga rustig zitten en bedenk met je buur wat er nodig is om een huis te kopen?

Slide 2 - Slide

Lesdoelen
Ik weet wat een hypotheek is
Ik kan voor en nadelen van huren en kopen bedenken

Slide 3 - Slide

Huis & hypotheek
Wat is een hypotheek

Slide 4 - Slide

Hoe zit de woningmarkt eruit?
Sociale huurwoning:
Minder dan €735 huur p.m.


Huurwoning vrije sector:
Meer dan € 735 huur p.m.

Slide 5 - Slide

Wat is hypotheek? 
Simpel gezegd is een hypotheek een lening om een huis te kopen. Maar officieel is een hypotheek een zekerheidsrecht. Jij leent een bedrag en je geeft je huis als 'onderpand' aan de bank. Zo'n lening heet officieel hypothecaire lening. Hypotheek is een afkorting.




Slide 6 - Slide

Hypotheek
hypotheeklening 
huis = onderpand 

Slide 7 - Slide

Samenvatting
Hypothecaire lening (of hypotheek): lening voor de aankoop van een huis

  • Het huis dient als onderpand 

  • Lage rente

  • Lange looptijd


Slide 8 - Slide

Ga ik huren of kopen?
Voor en nadelen

Slide 9 - Slide

Huurwoning 

Onderhoud van de woning wie doet dat??

  • Woningbouwvereninging
of de huurbaas.

  • Nadeel is dat je  niet
    zomaar
mag verbouwen.
Koopwoning

Onderhoud van de woning wie doet dat??

  • Dat moet de huiseigenaar zelf doen.!

  •               Voordeel is dat je zelf     
                    mag verbouwen. 

Slide 10 - Slide

Wat is een belastingtechnisch voordeel van een huis kopen?

Slide 11 - Open question

De netto woonlasten bestaan uit:

  • rente en aflossing van de hypotheek 
  • onderhoudskosten
  • verzekeringspremie
  • belasting vanwege bezit woning
    (onroerend zaak belasting)

Slide 12 - Slide

Hypotheek rente
- De rente was heel laag, geld lenen is bijna gratis in vergelijking tot vroeger. Hierdoor stijgen de huizenprijzen. 

- De rente is op dit moment weer wat aan het stijgen. 

Is het verstandig om nu een huis te kopen? 

Slide 13 - Slide

Aan de slag
Maken 4.16 t/m 4.21
Nakijken
Voorgaande opdrachten af?

Slide 14 - Slide