Ravj - 5.1 t/m 5.5

Welkom
4 HAVO ECONOMIE  ||  2021-2022
1 / 17
next
Slide 1: Slide
EconomieMiddelbare schoolhavoLeerjaar 4

This lesson contains 17 slides, with interactive quiz and text slides.

Items in this lesson

Welkom
4 HAVO ECONOMIE  ||  2021-2022

Slide 1 - Slide

Programma

Theorie hoofdstuk 5
Opdracht
Aan de slag


Slide 2 - Slide

Huis & hypotheek

Slide 3 - Slide

Hoe zit de woningmarkt eruit?
Sociale huurwoning:
Minder dan €735 huur p.m.


Huurwoning vrije sector:
Meer dan € 735 huur p.m.

Slide 4 - Slide

Wat is hypotheek? 
Simpel gezegd is een hypotheek een lening om een huis te kopen. Maar officieel is een hypotheek een zekerheidsrecht. Jij leent een bedrag en je geeft je huis als 'onderpand' aan de bank. Zo'n lening heet officieel hypothecaire lening. Hypotheek is een afkorting.




Slide 5 - Slide

Hypotheek
hypotheeklening 
huis = onderpand 

Slide 6 - Slide

Samenvatting
Hypothecaire lening (of hypotheek): lening voor de aankoop van een huis

  • Het huis dient als onderpand 

  • Lage rente

  • Lange looptijd


Slide 7 - Slide

Ga ik huren of kopen?

Slide 8 - Slide

Huurwoning 

Onderhoud van de woning wie doet dat??

  • Woningbouwvereninging
of de huurbaas.

  • Nadeel is dat je zomaar
mag verbouwen.
Koopwoning

Onderhoud van de woning wie doet dat??

  • Dat moet de huiseigenaar zelf doen.!

  •               Voordeel is dat je zelf     
                    mag verbouwen. 

Slide 9 - Slide

Wat is een belastingtechnisch voordeel van een huis kopen?

Slide 10 - Open question

De netto woonlasten bestaan uit:

  • rente en aflossing van de hypotheek 
  • onderhoudskosten
  • verzekeringspremie
  • belasting vanwege bezit woning
    (onroerend zaak belasting)

Slide 11 - Slide

Hypotheek rente historisch laag
- De rente is historisch laag, geld lenen is bijna gratis in vergelijking tot vroeger

- Hierdoor stijgen de huizenprijzen. 

Is het verstandig om nu een huis te kopen? 

Slide 12 - Slide

Opdracht
1. Bedenk twee banen die je later zou willen uitoefenen. 
2. Zoek hiervan het gemiddelde brutojaarloon op
3. Ga naar de website op de volgende slide
4. Vul daar je bruto jaarinkomen in
5. Bereken je maximale hypotheek

Slide 13 - Slide

Slide 14 - Link

Maar waar wordt dit verder op gebaseerd?

Slide 15 - Slide

Slide 16 - Link

Aan de slag

Maken tot en met 5.5!

Slide 17 - Slide