Onderhandse en hypothecaire lening (18.1/2 havo en 19.1/2 vwo)

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• havo, vwo
• Leerjaar 4-6

18.1/19.1 Onderhandse Lening

Dit is een lening op lange termijn die door 1 geldgever wordt verstrekt.

Direct overleg over bijv. rente, aflossingsschema etc.

Vaak door familieleden verstrekt (vooral bij startende bedrijven)

Nadeel: niet alles wordt goed vastgelegd

Regelmatig is deze lening een Achtergestelde lening

Daardoor is het voor ondernemer makkelijker om andere leningen aan te trekken.

18.2/19.2 Hypothecaire leningen

Wat voor soort lening is dit?

Geldnemer = Hypotheekgever (eigenaar) 

Geldgever = Hypotheeknemer  (bank)

Lineaire hypotheek en de Annuiteiten hypotheek

Wat is het verschil?

Interestkosten zijn gewoon bedrijfskosten voor een onderneming.

Hypothecaire leningen

Presentatie ‘hypothecaire leningen’ 

(volgende slide)

Let op: renteaftrek voor Inkomstenbelasting is onderdeel van hoofdstuk 8 "Wonen" en geldt niet voor bedrijven.

www.jdjong.nl

Welke hypotheek heeft gelijke bruto maandlasten?

1. Lineaire hypotheek
2. Annuïtaire hypotheek
3. Beide

Bij welke hypotheek wordt het aflossingsbestanddeel van de bruto maandlast steeds groter?

1. Lineaire hypotheek
2. Annuïtaire hypotheek
3. Beide

Wat is een hypotheek?

1. Een geldlening voor een huis
2. Een geldlening voor een onroerend goed
3. Een langlopende lening
4. Het recht van de bank om jouw onroerend goed te mogen verkopen.

Bij een lineaire hypotheek

1. Betaal je elke maand in totaal evenveel.
2. Betaal je elke maand evenveel rente.
3. Betaal je elke maand evenveel aflossing.

Welke hypotheek is in totaal het goedkoopst?

1. Lineaire hypotheek
2. Annuïteiten hypotheek
3. Er zit geen verschil in.
4. Geen idee.

Als je een hypotheek afsluit bij een bank, dan ben jij de?

1. Geldgever en hypotheekgever
2. Geldnemer en hypotheekgever
3. Geldnemer en hypotheeknemer
4. Geldgever en hypotheeknemer

Hypotheek

1. Eigen vermogen
2. lang vreemd vermogen
3. kort vreemd vermogen