V4 H8 Woning

• Bedrijfseconomie
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 4

Kopen of huren:
Je gaat na je studie op jezelf wonen.
Wat is een reden om voor huren te kiezen?

1. Een huurwoning is makkelijker te vinden dan een koopwoning.
2. Je hebt nog niet voldoende inkomen of vermogen voor een koopwoning.
3. Huren is altijd goedkoper.
4. Een huurwoning is helemaal van jou, dus je kunt er alles aan veranderen.

In de wijk Ypenburg bestaat de woningvoorraad uit ongeveer 9.734 woningen (gegevens uit 2023).
Hoeveel is de verdeling?

1. 21% koop 79% huur
2. 57% koop 43% huur
3. 87% koop 13% huur
4. 99% koop 1% huur

Huren: wat is een plicht van de verhuurder?

1. Huur betalen
2. Betalen voor klein onderhoud
3. Betalen voor groot onderhoud
4. Opzegtermijn van 2 maanden hanteren

Wat is geen(!) kenmerk van sociale huurwoningen?

1. Met overheidssteun gebouwd
2. Hebben een maximale huurprijs
3. De verhuurder is een commerciële partij
4. Er is een maximale jaarlijkse uurverhoging

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde van de koopwoningen in Ypenburg?

1. € 356.000
2. € 412.000
3. € 467.000
4. € 613.000

Je wilt een huis kopen.
De …?... zoekt naar de meest gunstige lening voor de aanschaf van een huis en verzorgt het traject van de vraag t/m afsluiten.

1. taxateur
2. hypotheekadviseur
3. notaris
4. makelaar

Een bank wil graag zekerheid over de waarde van de woning voordat zij een hypotheek verstrekt.
Wie schakelen zij daarvoor in?

1. Taxateur
2. Makelaar
3. Hypotheekadviseur
4. Notaris

Kopen: hoe heten de kosten die je betaalt aan een makelaar?

1. Courtage
2. Afsluitkosten
3. Bemiddelingskosten
4. Advieskosten

Hoe lang staat een koopwoning in Ypenburg gemiddeld te koop?
(cijfers 2022 en later)

1. 18-19 dagen
2. 4-5 weken
3. 3-4 maanden
4. 6-7 maanden

Als je een huis koopt en daarbij een hypothecaire lening afsluit bij een bank, dan ben jij de ...?

1. Geldgever en hypotheekgever
2. Geldnemer en hypotheekgever
3. Geldnemer en hypotheeknemer
4. Geldgever en hypotheeknemer

Annelies koopt een woning waarvoor zij een lineaire hypotheeklening afsluit van € 240.000 met een jaarlijkse rente van 7%. De looptijd van de lening is 30 jaar. En de rente wordt jaarlijks achteraf betaald. Bereken de interest aan het eind van jaar 1.

Annelies koopt een woning waarvoor zij een lineaire hypotheeklening afsluit van € 240.000 met een jaarlijkse rente van 7%. De looptijd van de lening is 30 jaar. En de rente wordt jaarlijks achteraf betaald. Bereken de jaarlijkse aflossing.

De openstaande schuld van een hypothecaire lening wordt lager door...

1. Rente
2. Aflossing
3. Rente en aflossing
4. De annuïteit

Vul het juiste woord in:
bij een hypotheek is de rente ........ dan bij een consumptief krediet

1. hoger
2. lager

1. Rechts geeft het verloop van de lasten van een annuïteitenhypotheek weer
2. Rechts geeft het verloop van de lasten van een lineaire hypotheek weer

Bij welke hypotheekvorm is het aflossingsbedrag elk jaar hetzelfde?

1. Annuiteiten hypotheek
2. Lineaire hypotheek

Mariska heeft een annuïteitenhypotheek van
€ 240.000,- tegen 4% voor 30 jaar. Zij betaalt rente en aflossing steeds op 31 december. De annuïteit bedraagt
€ 13.879,23. Hoeveel betaalt zij aan aflossing
aan het eind van jaar 1.

1. € 13.879,23
2. € 8.000
3. € 4.279,23
4. € 9.600

Een modaal inkomen is het inkomen dat het meest voorkomt in NL: een gezin met 2 verdieners en een bruto-inkomen van € 42.000.
Hoeveel procent inkomstenbelasting betalen zij ongeveer?

1. 10-15%
2. 25-28%
3. 31-33%
4. 43-48%