les 4 Uitvoeringsfase

• Bedrijfseconomie
• MBO
• Studiejaar 1

Uitvoeringsfase

Lesdoelen

Je kunt de stappen van bouwfase: Uitvoering uitleggen.

Je kunt 4 taken van een werkvoorbereider aangeven.

Je kunt aangeven wat op een bouwplaatsinrichting moet staan.

Je kunt de term “wind en waterdicht” uitleggen.

Je kunt uitleggen wat opleveren is.

Je kunt in een planning relaties herkennen tussen activiteiten.

Lesstof online!

Lesstof online

4 belangrijke fasen:

4 belangrijke fasen:

• Initiatief (gedaan)
  
• Voorbereiding (gedaan)
  
• Werktekeningen, begrotingen, aanbesteding. (gedaan, is geen aparte fase, onderdeel van voorbereiding)
• Uitvoering (vandaag)
• Beheer
  

Fase 3 Uitvoering

De bouwfase uitvoering kent 4 stappen:

• (Werk-) voorbereiding
  
• Ruwbouw
  
• Afbouw
  
• Oplevering
  

Stap 1: (werk-) voorbereiding

Bij de aannemer: De belangrijkste werkzaamheden zijn:

• Bouwplaatsinrichting
  
• Materieel
  
• Inkoop (incl. bestellen)
  
• Planning
  
• Kostenbewaking (meer-minderwerk)
  

Bouwplaatsinrichting

Vraag: wat moet er allemaal op een bouwplaats staan?

Wat moet er allemaal op 

een bouwplaats staan?

Kijk naar het plaatje hiernaast?

Wat herken je?

Stap 2: Ruwbouw

Alle werkzaamheden om de hele “constructie” te bouwen:

• Bouwrijp maken (slopen, grondwerk, riolering)
  
• Uitzetwerkzaamheden
  
• Fundering maken
  
• Wanden en vloeren (gevels)
  
• Balklagen en Dak.(plat dak)
  
• "Wind- en waterdicht"
  

Stap 2: Ruwbouw

Alle werkzaamheden om de hele “constructie” te bouwen:

• Bouwrijp maken (slopen, grondwerk, riolering)
  
• Uitzetwerkzaamheden
  
• Fundering maken
  
• Wanden en vloeren (gevels)
  
• Balklagen en Dak.(plat dak)
  
• "Wind- en waterdicht"
  

Stap 2: Ruwbouw

Alle werkzaamheden om de hele “constructie” te bouwen:

• Bouwrijp maken (slopen, grondwerk, riolering)
  
• Uitzetwerkzaamheden
  
• Fundering maken
  
• Wanden en vloeren (gevels)
  
• Balklagen en Dak.(plat dak)
  
• "Wind- en waterdicht

Stap 2: Ruwbouw

Alle werkzaamheden om de hele “constructie” te bouwen:

• Bouwrijp maken (slopen, grondwerk, riolering)
  
• Uitzetwerkzaamheden
  
• Fundering maken
  
• Wanden en vloeren (gevels)
  
• Balklagen en Dak(pannen) 

(Of dakbedekking bij plat dak) "Wind- en waterdicht"

Stap 3: Afbouw, De afbouw bestaat uit:

De afbouw bestaat uit:

• Voegwerk schoon metselwerk binnen en buiten 
• Schilderwerk
• Tegelwerk en stucwerk.
  
• Installatiewerk; 
  
• Elektra (verlichting, wandcontactdozen etc.)
  
• Loodgieter
  
• Regelmatig is er overleg met en controle door de architect/adviseur.
  

Stap 4: Oplevering

Gecontroleerd wordt of aannemer

•  "aan zijn verplichtingen heeft voldaan"
  
• Gebreken worden direct verholpen
  
• Proces verbaal van oplevering wordt opgesteld
  
• Eindafrekening opgesteld (meer- en minderwerk??)
  
• Begin van een onderhoudstermijn (meestal half jaar), is erg belangrijk moment voor garanties!!
  

Energizer

Ga in een cirkel staan, we gaan samenwerk om een verhaal te maken. Maar let op je mag maar 3 woorden zeggen.

Ik begin daarna gaan we rechtsom de cirkel rond.

start: Ik ga straks

Er worden geen namen van klasgenoten genoemd en geen kwetsende of scheldwoorden gebruikt

Plannen in de bouw is erg belangrijk!!

Soms loopt een planning uit.

Ga in overleg met je buurman/vrouw (2 minuten). 

Schrijf minimaal 3 redenen (woorden) op waarom een planning uit kan lopen… (bouwgericht)

Hoe kun je een planning weer inlopen?

Ga in overleg met je buurman/vrouw (2 minuten).

Schrijf minimaal 3 manieren op hoe je een planning weer kan inlopen (inkorten) (bouwgericht)

Waarom kan een planning uitlopen?

• Inzet van meer mensen
  
• Opdracht aanpassen (versimpelen)
  
• Opleverdatum verschuiven
  
• Langere dagen maken
  
• Activiteiten in planning naar voren schuiven
  
• Nog meer??
  

De tegelzetter wil beginnen, kan dat?
Wat moet je nog doen?

Is in deze planning een start – start relatie te ontdekken? Of een eind-start?

Lesopdracht

Bedenk in tweetallen wat moet er allemaal gebeuren voor een badkamerrenovatie. Omschrijf en zoek er plaatjes bij waar je aan denkt en bij de nieuwe situatie wat je mooi vind

In de huidige badkamer zit een losse enkele wastafel, een bad met douchestang en een toilet.

In de nieuwe situatie moet een aparte douche komen en een losstaand bad, een mooie dubbele wastafel en toilet.