8.1 Huren

• economie
• Middelbare school
• vwo
• Leerjaar 4

8 Woning

8.1 Huren

8.1 Yassin huurt al een tijdje een woning. Hij is de afgelopen twee maanden op familiebezoek in het buitenland geweest en is die tijd niet in zijn woning geweest.

A. Moet hij huur betalen voor deze 2 maanden? Leg uit waarom wel of niet

8.1 Op 1 maart 2019 komt Yassin terug. Bij terugkomst blijkt de heg in zijn achtertuin flink te zijn gegroeid. Yassin spreekt de verhuurder van zijn woning hierop aan. Hij vindt dat de verhuurder zijn tuin had moeten bijhouden. De verhuurder zegt dat dit Yassins eigen verantwoordelijkheid is.
B. Wie heeft er gelijk en waarom?

8.1 Na de onenigheid over de heg wil de verhuurder de woning niet meer aan Yassin verhuren. Hij eist dat Yassin per 1 mei de woning verlaat.

C. Noem 2 redenen waarom de verhuurder niet het recht heeft om dit van Yassin te eisen

8.1 Na een tijdje besluit Yassin toch om te vertrekken uit de woning. Bij controle van de woning ziet de verhuurder dat Yassin de keukenkastjes heeft geverfd.

D. Mag dit zomaar? Waarom wel of waarom niet?

8.2 Esmee huurt een woning voor € 795,- per maand. De maximale huurprijs van sociale huurwoningen is € 710,- Esmee heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd.

A. Geef een reden waarom Esmee een huis huurt i.p.v dat ze een huis koopt

8.2 De maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen is 2% per jaar. De verhuurder verhoogt aan het begin van het tweede jaar de huur met 5%

B. Mag de verhuurder dit doen? Licht je antwoord toe.

8.2 Esmee wil de muur tussen de keuken en de woonkamer weghalen.

C. Mag zij deze verbouwing zo maar doen? licht je antwoord toe.

8.2 Na een lange regenperiode blijkt het dak op meerdere plaatsen lek te zijn. Esmee vraagt de verhuurder om dit te repareren.

D. Kan zij dit van de verhuurder eisen? Licht je antwoord toe

8.2 Na anderhalf jaar verliest Esmee haar baan waardoor haar inkomen flink daalt

E. Kom t Esmee in aanmerking voor huurtoeslag? Licht je antwoord toe